如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是买我房子的人的名字了，这个房子的事情还与我有关系 ...
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元（玖万玖仟贰佰捌拾壹元）。 2009年12月3日，同开发商签订《商品房买卖合同》内容约定2009年10月31日前交房（此日期比签订合同 以交付房款的万分之1.5的违约金。 我想咨询： 1、 这种情况我是否可以向开发商索要违约金？ 2、 违约金追讨日期应如何计算？（截止2011年11月30日该房依旧未 ...
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协议书的同事必须交纳现金200000元整。 第四条：出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋，不得另行出售他人，否则视为出卖人 补齐全款，不然就退回认购金，另作销售。而且补缴全款也不能做贷款，开发商说明年5月份才可以贷款。买的时候5000多，现在涨到7000了 1，此协议 ...
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我父亲和开发商交易房产，用木材换取一套商品房并留下交易收据明细，没有签订房屋买卖合同，后来开发商以办理房屋首府贷款为由于我签订房屋买卖合同，合同中的数目与初始签订收据不同，是否拥有法律效应，如果收据上的签字是我父亲的话，算不算开发商欺诈...
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我于去年买一套商品房，首先签订了一份“房屋买卖合同”；开发商交付房屋时，则由我母亲代我签字了一份“房屋交接书”(我工作较忙，而且并没有写委托代理书)； 现和开发商有了房屋纠纷，在法庭上，开发商说“房屋交接书”上不是我本人的签名，拒不承认这份合同的法律效力！ 请问开发商 ...
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本人在购房时是首付三成，但是这三成里面有开发商垫付，于是和开发商签订了借款合同，但是在合同的执行过程中出现了问题，即我们在合同约定的还款日 的违约金，合同继续生效。 2、借款人如未按合同本约定的时间还清所有款项，在商品房买卖合同约定交房时间交房时，开发商有权不交付该商品房，病有权将该商品房作为抵押物， ...
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1：购房之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了 2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样 人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 这2条对公共空间的 ...
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购房抵押贷款的相关证明文件，并与出卖人签订《商品房买卖合同》及其附件、与银行签订按揭贷款合同及相关手续，并负责在合同签订之日内45个工作日内通过银行将按揭贷款 该房屋另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内及时放款，开发商拿这项协议说我违约，让我交罚款，否则不交房，我到时该怎么办？...
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东一号一期二期物管不行，电梯经常出问题，而且听签了合同的人说合同上有一条是最终解释归开发商，电梯只写了用品牌电梯并没有指出具体的牌子。我现在打算 刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其附件 ...
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向法院提起诉讼，也未保留期间进行追讨的相关证据。是否从2015.12.31之后就开发商的逾期交房违约行为提起诉讼是否就失去了胜诉权？未来无论开发商会将逾期 共同申请预告登记，三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过了4年，开发商并未就预告登记通知买房人， ...
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