31-2020.4.20日这段时间的违约赔付。开发商的理由是：本地市住房和城乡建设局下发文件（四）合理顺延商品房交付时间。因受新冠肺炎疫情影响，造成房地产开发项目不能如期竣工验收和交付，属于不可抗力，交付期限相应顺延。顺延时间计算从我省重大突发公共卫生事件一级响应启动之日至市疫情防控应急指挥部要求的 ...
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商品房未取得预售许可证，业主与第三方签订委托合同或者行纪合同，委托该第三方与房地产开发公司签订商品房买卖合同，这样的行为有效吗，是否存在地产公司被起诉支付双倍赔偿的风险？...
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小区坐落于平顶山市湛河区姚孟街道办事处李乡宦村姚电大道西段路，由平顶山市立威房地产开发有限公司于2006至2007年间开发建设。目前，该项目中有7幢楼（3号、 号、9号楼）办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。我局根据《不动产登记暂行条例》（ ...
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都没动作 D轮候法院可以要求首封法院转移执行吗？问题二 D家轮候法院执行标的不大 几百万 查封的是房地产开发商的土地地上有建筑物楼房但未取得预售证 价值过亿 可以拍卖吗？ 谢谢各位律师...
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都没动作 D轮候法院可以要求首封法院转移执行吗？问题二 D家轮候法院执行标的不大 几百万 查封的是房地产开发商的土地地上有建筑物楼房但未取得预售证 价值过亿 可以拍卖吗？ 谢谢各位律师...
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前言：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何 ...
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四十二条的规定，房地产开发企业在销售商品房时如未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。...
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一、事情经过： 本人与2016年10月14日与丹东凯特房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(预售合同约定2017年3月1日前交房）。公司未在17年3月1日前交房，3月份合同交房时段进房看房，没有从外墙引入燃气主管道，后期多次催促销售何时交房， ...
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2016.10月交了首付，2017.5月下来预售证，但是一直没有网签合同，目前由于房地产开发商有法律方面问题，暂时不能网签了，怎么办？如果开发商带着钱跑了还能有其他途径保护权益吗？...
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市市区预购了一套房，缴了订金，订金是5月底缴的，当时房地产公司说在8月中旬应该就让签合同了，结果一直到9月10号左右才通知，通知后，说9月15号预售证才下来，当天下午又通知我们说要绑定地下室（交定金时没有告知），然后中间我和他们业务员交流很多次，他们不同意 ...
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