一人姓名,无抵押,无租借,房主已婚,房主妻子签约时不在场,但房主和妻子电话交流过.协议中有一份售房声明需要妻子签字,房主带回家后第二天电话通知中介说妻子已经 只肯返还15万订金，拒绝赔偿。（合同中违约责任为房价20%） 请问：合同是否有效，可以要求赔偿20%吗？ 如果声明是房主代妻子签的该如何处理？会 ...
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你好！我家是农村的，因搬家母亲就把房子卖给三叔家，找了村书记写了文书，三叔也没有给定金，母亲想不是外人就把房照给了三叔，过了好长时间也没有给母亲钱，后来母亲决定不卖了，但父亲没有签字也没有过户，这份协议在法律上是否有效？...
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，扩大了我父亲原申请的宅基地使用面积一倍多，侵占了农村集体土地。 涉诉房屋的宅基地，是依法分配给我父亲的，只有我父亲有占有权和使用权。城市居民蔡某 某签订的《房屋买卖协议》无效。并请求法院判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖 ...
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宝塔区桥够镇一里铺村。 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下。 一，甲方将拥有独立产权的位于延安市宝塔区枣园镇盐店则村的房屋上下 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同 ...
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原判，上诉称：1、被上诉人之间的拆迁安置协议是一种具有特殊性质的商品房买卖协议，所引起的纠纷不但适用《城市房屋拆迁管理条例》，也应适用最高人民法院《 应予驳回。 根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳双方争议的焦点为：原审判决是否违反合同约定和法律规定。 双方当事人对本院归纳的争议焦点没有异议，并对此进行 ...
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是买方，不知该合同是否存在违法或者欺诈，麻烦您帮我看看。请务必认真审查，我愿意支付合理的对价，谢谢！（可短信联系）合同如下：房屋买卖合同 卖方： 佣金 本合同一经签署，卖、买双方就有向经纪方支付佣金义实，佣金于本协议签订当日支付一半，余款 于卖、买双方到房地产交易中心提交过户材料当天一次性付清。经纪方 ...
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企图改变案件基本情节，就如毛主席教导；“就不可能把真相隐蔽得十分彻底”。 房屋买卖一旦插入“口头约定”情节，大量基本事实就会与之矛盾，因而判决书漏洞百出，狗屁不通。 也不能取得全部产权。没有产权证，我就签订《居间协议》和收取定金？《居间协议》是否有效？ ③《居间协议》卖出方虽然填写我个人名字，但抵押给 ...
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，要求房管局撤销已经过户的这个登记？ 4. 如果要求男方出具一个房屋买卖知情书是否就能保证合同的有效？ 5. 如果如果要求男方在居间合同，以及以后网签合同 也对这套房子有物权？ 8. 他们签订的离婚协议是否有法律效应？是否需要备案或者公证？ 该离婚协议上有"浦东新区婚姻登记中心"的盖 9. 他们的婚姻 ...
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，在此首先十分感谢！ 我和对方（既大哥）在几年前达成房屋买卖协议，当时就支付了房款、交付了房屋（事实是，之前也一直由我来住），但没有开收条 住） 如果上述三点被查明确实如此的话，那么，原房屋买卖合同是否仍然有效，是否应继续履行，被告应协助我办理房屋过户手续？愿倾听各位律师的真知灼见！ 补充一下：房屋 ...
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合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字。 现在，根据律师建议，按原来房屋买卖合同，我们是履约房，已经按合同步骤把首付款给到 就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介朋友说这是 ...
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