租客拖欠19天交第二季度的房租，按租房合同约定超过15天就是违约，收取年度租金的10%作为违约金.退房结算时，租客方以合同约定违约金过高为理由，要我按银行同期贷款利率收取违约金。请问：他们的要求合法吗？...
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请问，我签订了房屋购买合同，支付了一万定金和一千中介费，事后发现签订合同的是房主的母亲，另房子在银行有抵押贷款，后来房主儿子给她母亲写了委托书，我现在有权要求合同作废退还定金吗？...
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好，我想请教下，我在10年与交通银行签了房屋贷款合同，首套房，当时按85折优惠，银行现通知要按国家规定首套房无优惠按6.6%的利率。请问是这样的吗？还是说就按签定合同时的规定执行？...
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您好，我想请教下，我在10年与交通银行签了房屋贷款合同，首套房，当时按85折优惠，银行现通知要按国家规定首套房无优惠按6.6%的利率。请问是这样的吗？还是说就按签定合同时的规定执行？...
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您好，我现在遇到一个房产买卖纠纷，我是买家，于2010年12月12号和卖家在中介处签订了房屋买卖合同，（卖方是甲方，我是乙方，中介是丙 方）合同规定：甲乙双方在签订合同后带齐双方的证件去银行办理提前还贷和申请按揭手续。合同签订后，我方很快地提供齐全贷款所需的一切资料，而甲方一直不配合提供 ...
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我家买了一个二手校区房，去年12月通过中介签的合同，当时是以我的名字签的合同，后因我信誉不良，就以我爱人的名字办理贷款，并且房主已到银行办理贷款手续，贷款审批通过了，但房主不配合过户，最后房主不买了，我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方，现已起诉，我们可以继续买房吗？或赔偿吗？赔偿都有什么？...
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我想问下房屋买卖合同的事情，我房产中介说33万，我同意了，后她们进行换名倒卖35万，银行说要多贷，评估41万，首付13万，让我转回8万已经转给中介了，余五万，贷款28万还未放款，过户时候我问买方花358000，其中八千为中介费，房屋卖35万，而且协议上并不是我本人 ...
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贷款人是本人父亲，目前已去世，咨询银行说要一次性付清房贷，说是因为贷款人死亡，贷款合同则属于违约，但是本人每月按时还款，未出现违约情况，这样的情况下银行有权利要求一次性还清房贷吗...
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律师您好，我是卖方，在房屋买卖合同中，当时中介口头答应三个月内办理完手续交尾款 我的漏洞是合同中没约定具体时间，但现在因买方的原因，贷款银行换了两三家还没办下来，我不能在等了，我的咋么办才能终止合同呢？...
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你好，一个老人给儿子买了一套楼房结果儿子意外死亡房屋购买合同上是儿子名，还有点首付没有交完其余是银行贷款，请问怎么才能把房屋手续都改成父母名...
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