其实并没有下来。现在房主和银行产生违约，他说违约的原因是我没有打款，且合同规定是“该房屋有银行按揭抵押贷款，双方约定在银行允许解押的20个工作日内，由乙方（我方）出资解押”， ，之前中介给我的详情书上是说在我贷款下来后去给他解押。四，我的贷款目前仍没有下来。他周末要带着律师来拿保管在中介处的房本。谢谢...
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我买了一套二手房总房款806000在2016年4月15号在中价公司签了三方合同，定金交了两万，合同签的5月20之前首付打到监管账户，签完合同房东说他的房屋有抵押贷款让我给他三十万还贷，我和中介都没同意，就一直拖到5月25号他的房产证才拿到手，我就在三十 ...
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我买了一套二手房总房款806000在2016年4月15号在中价公司签了三方合同，定金交了两万，合同签的5月20之前首付打到监管账户，签完合同房东说他的房屋有抵押贷款让我给他三十万还贷，我和中介都没同意，就一直拖到5月25号他的房产证才拿到手，我就在三十 ...
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通过中介找了一个二手房，（房东全额付款了）和房东也见过面了签了协议，交了定金2W，合同上也写了如有一方违约应赔付房子总价的20%，现在房子也网签了，贷款没有下来，没有过户，房东说急用钱就先给房东打了10W，有银行凭证和房东的已收到钱的签字，这种情况下，房东能 ...
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为了让妈妈四川和我一起过年，我今年通过房产中介商业贷款按揭买了一套二手房，带家具家电。但是和房东签合同的时候，房东态度坚决，非要收到尾款才交房。 付支付给房东了，房产证和土地使用权都已经更名为我的名字了，我也在银行做了抵押贷款，但是中介还没有把它项权交给银行。为了维护双方的利益，中介要求房东把所有拖欠 ...
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买二手房时，卖家表示房子无抵押。现在我首付交了，贷款也批下来了，却被告知房子有抵押，需要先解押。这样的话合同是否无效？我如果不想买了，应该怎么做才好，由此产生的中介费，办贷款的费用会退吗？以及批下来的贷款该怎么办？谢谢您的回答。在线等...
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五年就没有过户 过年五月份买的二手房，还有两万元过户的时候结清。当时由于房子还有两个多月满五年就没有过户，现在卖方迟迟不配合过户，还用房产证去抵押贷款。我该如何维护我的权利？买卖合同中关于只是写了满五年后双方约定时间及时过户，现在已经满六年了。...
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最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。 我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？ 贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？...
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我看好了一套二手房,但是房主用此房产证和别人的两个房产证作为抵押贷了100万,现在还没还上,他说这几天凑够钱先把贷款还上,再去进行过户, 一起去还贷款,请问这样我是不是有风险? 中介公司说可以给我们弄好合同并且三方一同去银行还上贷款,然后再进行过户,请问中介公司出具的证明受法律保护吗?我怎样做才能使 ...
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我09年买了一套二手房，有购房合同和房款收据，当时没有房产证，2011年房产证下来了，但是被房东做了抵押贷款，现在法院要拍卖该房子，我应该怎么维护自己的利益。...
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