办理，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款无法 无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是： 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也不想要对方赔偿 ...
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本人在04年的时候买了套二手商品房 ，当时户主说土地使用证不见了，所以只是在转手合同上注明过户房产证，现在14年了户主却还在推脱各种理由不去办理土地使用证的转让手续，请问我有什么办法能通过法律的途径来夺回那本土地使用证吗...
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能的话具体怎么操作？ 2. 之前有一朋友按揭买二手房，但是是用我当共同借款人的，如果我要自己贷款用我自己的公积金买房，我能买吗？需要他把我的共同借款人关系弄出来吗？如果我以后贷款买车有没有影响？ 谢谢律师了，很着急的问题。希望回答问题的律师把这几个问题都回答下，谢谢啦...
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公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前，由于资金问题，现在打算不买这个 追讨剩下的50%中介费，3、如果再发短信来骚扰，可以如何处理更好？过户的时间已经过了，我是不是属于违约，要承担违约责任吗？ 买卖合同中规定： ...
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现在要和女友结婚了，应女方父母要求买房，现在用我的公积金按揭了一套40万的二手房，首付加上过户那些花了20万，剩下20万还20年首付过户是我妈出的钱，还房贷由我还。现在女方要求结婚后需要签订协议证明婚后还房贷的钱由我和女友一起共用的，想要一个保障。 ...
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2012年9月，我们与某套二手房的业主签订了房屋买卖意向书，并支付了10万元定金，双方在意向书上约定于2013年4月底前签订正式买卖合同并过户，但 EMS快递），要求卖方在3月11日前与我签订正式买卖合同，否则由卖方承担政策变化的不利结果，直至今天，卖方仍以租户不肯签放弃优先购买权拖延签约，请问我发过 ...
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我和前妻达成共识，将她名下一处住房过户在我名下（此房使我们结婚时买的，5年前离婚时我们协议房子和儿子归她，现在儿子抚养权换给我，房子也重新分配），找了个中介，中介说按新婚姻法，这房子过户还要额外交20%的税，原因是我前妻已再婚，他老公有房，而他们结婚时没做婚前财产公证，现在过户这个房子属于2套房。我 ...
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买个二手房，没有产权，原房主有过房产抵押，银行已撤押，发票和协议都是我的名今天去房产部门办房照，不给办，怎么办06年在个人手买的房子， 我直接就能办，所以我和原房主未签订买房合同，买房后过两天，原房主把该房的房产抵押及银行出具的撤押通知给了我，说抵押贷款已还清，最近房产局通知可以办房证，我哪这些材料去 ...
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本人是湖南户籍，在广东海珠区购了一套二手房。原房东也是购的二手，5年之内转卖给我的。该房60平，我是80万零八千买的。请问需要交多少房产税呢？...
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银行60W，房子总价106W 现在我想买他的房子，房主的意思是，我先给他40-50W作为定金，然后到公证处做一个公正，到明年房本下来后在给我过户。 我想 注意什么事项，公正什么内容？这样操作安全么？ 还有我这算二套房子，房子过户的时候我打算用公积金贷款30W，公积金2套利率会比1套高么？高多少 谢谢您 ...
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