入住一年的房屋迟迟未能办理房产证，问其原因才知此房还未能经验收合格，无奈之下求助法律，可法官却认为未经验收的房屋已选择接收，视为对合同的变更，所以无权追究开发商逾期交房的违约责任，只是对开发进行商行政处罚，和业主没关系，介于这种情况，我该如何维权？...
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户：电梯正常运行： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按本合同第九条处理。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任。 （1） （2）逾期超过30日，出卖人按日向买受人支付房款万分之1的违约金。 二：基本情况 1、出卖人（开发商）2013年5月30日交房，逾期515天，此案法院 ...
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2004年全款买了一套村委合同的小产权房，因违犯规定被政府没收，现经补办手续准备办理产权，但需要补缴巨额房款才可办理，我以当时已交齐房款为由拒绝再交款，是否能得到法律支持？我能否要求开发商承担延期交房的违约责任？...
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东富驾校培训合同上很少有写没有积极合理安排培训事宜的责任，却写了很多学员责任并且退学扣款项很严重，这样的合同合法吗...
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我在北京，我在北京被骗子团伙欺骗签下试用期合同，违约是否付法律责任 我在北京，他们把我的身份证拿走了怎么办...
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钱退给中介，中介再退还给买家，并且卖家不追究违约责任。现在中介不肯把钱退给买家，买家起诉中介，并且是在外地起诉，合同上写明如有问题可以在房屋买卖地法院起诉。 的事，我不想管，现在把事牵连到我身上，我可以追究中介和买家的违约责任吗。已经把中介写的收条副件给到买家，买家还一直找我，因为中介不出现不理他们。 ...
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你好我是海南海口的买主，买的是刚满五年的二手房。11月初过户 12月初拿到我们名字的新房产证并当天办理银行抵押 在12月24日出具了他项权证。我们与买主签订1月15日放款最后期限，眼看时间就要到了 银行却因为没有放款额度迟迟推延，请问这种情况下的合同违约责任 谁承担？...
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将所有的房款都给了房主，房产证也都已经下来了，但是现在房主也没有腾房，买卖合同上有写这么一段话“房主在收到全部房款时将房子腾出来并且把全部的费用结清 户口迁出，如果房主不能按期交付不动产，逾期超过7天后，买房有权追究卖房的违约责任，同时买房有权终止合同，卖房双倍赔偿定金，甲方按不动产成交价的3%向买房 ...
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由我公司投资建厂处理甲方生产过程中的一种副产品，合同期限7年，甲方生产3年后停产了，他也就没有副产品了，造成了我公司停产，损失较大，甲方要不要承担违约责任？在双方的协议中没有对这种情况进行约定。 目前我公司想要对方赔偿损失，基本两项内容：可得利益和我公司投资损失 ...
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由于店面生意不好，欲将店面转让出去，转让费4.5万，现有人想承转该店铺，但资金不够，想采取分期付款的方式支付转让费，请问律师，我该提出怎样的约束条件？合同中的违约责任应如何写？对方应提供给我哪些证明？...
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