你好，我购买的房子已经付完全款并已签好合同，但前段时间有称是我那套房子地区的销售员，说经财务查实，因您的房款曾出现逾期支付的情况，根据《商品房买卖合同》第十条之约定，逾期付款每日按逾期金额的0.05%支付违约金，现我们向开发商申请免收违约金，需要您配合签署一份 ...
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2011年7月男方首付25%购买房屋，签署了认购合同，房屋写的是男方的名字。2012年3月领取结婚证，2015年签署正式商品房买卖合同，商品房买卖合同签署日期是2015年，并且办理了公积金贷款，请问房屋属于夫妻共同财产吗？...
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您好，我于去年九月购买了一套商品房，商品房买卖合同里边写的交房日期为2016年6月30日之前，至今开发商延期交房也没有给业主明确的回复。合同里边写的开发商延期交房业主不可以退房，合同里边还有一系列的不平等条约。请问商品房延期交房这种情况，业主有权利退房吗?...
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我于2013年购买一套房付了20万房款，签订了《房屋认购协议》，现在此房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》 可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师: 1、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售 ...
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我朋友购买一套带装修的商品房，通知收楼时直接要求在“商品房交接验收记录单”上签名，是不是在此单上签名就表示收楼了？合同条款：”该商品房在交付使 权要求保修，出卖人按约定承担保修责任，买受人不得藉词拒绝收楼，买受人以该商品房存在属工程保修范围的质量问题为由拒绝收楼或拒绝办理交付手续而引起的逾期交楼的法律 ...
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本人于2013年购买某开发公司的商品房一套，当时签订合同时约定保修责任为：因该房屋于2005年竣工交付使用，其中的三小间防水、供暖制冷系统、管道 逾期不再承担保修义务。我的房屋卫生间在2014年6月份开始漏水，找开发企业维修，开发公司称当时有合同约定，不予维修。请问律师我该怎么办。也就是当时的合同约定 ...
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、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意自本 乙方出售所选定房屋，甲方须将定金双倍退还乙方。 6、 因乙方原因导致不能购买该房屋，乙方所交定金不予退还。 7、 甲方的通知方是包括以信函方式（ ...
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2011年5月我购买了一套写字楼并签订商品房买卖合同（房款一次性付清）。根据合同约定，应于2011年12月30日前将符合合同约定条件的商品房交付买受人使用。但写字楼至今外装还没完成并无法提供具体交房时间。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过90日以上，买受人有权解除合同的约定。 ...
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2009年8月我向朋友以签定合同形式购买按揭二手商品房一套并支付其5万元订金(2012年6月才可取得房产证),并承诺待过户后付余款。后发现朋友因经济周转困难 处理？该商品房已装修入住，每月按时存入供楼款。请问我与该商品房一手业主的债权人，谁拿到该房的机会大？如果朋友同意现在过户，费用多少？或能不能先作 ...
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你好，我是河北承德市人，去年10月购买一套商品房总房款52万．商品房买卖合同签约交房日期为2010年7月20日，开发商在2010年9月19日前后 主体已经验收，我们向其所要相关证件的时他们称没有．（相关证件指的是商品房验收合格证和住宅质量保证书及住宅使用说明书）我们问他们既然你们验收合格，为什么连这些 ...
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