楼盘还没有建没，只是听取了售楼部工作人员的口述与承诺，然后就填写了《商品房定购协议书》》，分三批付款，协议书上并附有户型的图纸。 直到2015年8月31日售楼部工作人员打来电话给我交房时，我才发现该楼房没有办理好商品房预售许可证，户型内部和图纸不附，口头承诺和相邻小区共用一个院子，至今没有实现，导致 ...
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楼盘还没有建没，只是听取了售楼部工作人员的口述与承诺，然后就填写了《商品房定购协议书》》，分三批付款，协议书上并附有户型的图纸。 直到2015年8月31日售楼部工作人员打来电话给我交房时，我才发现该楼房没有办理好商品房预售许可证，户型内部和图纸不附，口头承诺和相邻小区共用一个院子，至今没有实现，导致 ...
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了土地使用证。证上大致写;该土地使用面积（？）平方，其中（?）平方为商品房住房用地，土地使用年限为70年﹔其中（？）平方为商服用地，土地使用年限 承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门 ...
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改变政府确定的“商业用地”土地用途，未经县政府及相关部门同意，未获得《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》的情况下，以盈利为目的，将该市场综合楼以商品房 的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户仍未拿到房产证和土地使用证 ...
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律师您好！我09年签订了商品房认购书，交了一半房款。由于现在开发商还没有商品房预售证，至今没有签订正式的商品房买卖合同，我现在要结婚，正式的商品房买卖合同只有婚后签了，请问，该房属于我的婚前财产吗？谢谢！...
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买预售房先是交了定金10000，后因为活动交50000定金总房款减20000，又补交了40000定金，待到签商品房预售合同时又交了90000多，前面50000定金转化为房款，共计140000多首付款，然后开发商说是去备案下载制式合同 ...
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我在2016年6月预定一个预售高层，交了1万定金，开发商未取得商品房预售许可证，他们给我一张收据和订购协议书，上面注明楼号单元，并没有签订认购合同，我要求退还我的定金，但售楼部不给退，我打算上法院起诉。但我不懂 ，恳求各位。。。。。。谢谢...
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售楼部出示了商品房预售证复印件，同样也到当地房管局咨询过说是颁发了预售证的。但是在网上没有找到这个楼盘的信息！请问这会不会有问题？...
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尊敬的律师你好，请问购房合同里的有预售许可证号就代表开发商已经取得商品房预售许可证了吗？...
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我15年1月份在沧州购买的预售的房子，交了首付，当时开发商只给了一个收据，在15年9月份的时候取得了商品房预售证，此时要求签订合同，不过面积比原先买的要多出了7%左右，请问可以维权吗？...
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