本人与四个月前与二房东签订一份商铺转租合同，由于转租金额多于其向大房东租赁的金额，故未向大房东说明，对外称与二房东合伙。现二房东与大房东一年的 一条：如本合同在租赁期间不具备法律效益，则甲方应无条件返还乙方缴纳的所有费用，并赔偿装修费伍仟元。现在，我该怎么维护自己的利益，如涉及到官司，我有胜算吗？...
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催要均无果，根据合同，我提出终止合约，与我签合同的那个合伙人（但不是法人该公司法人代表）也在租赁终止书上签字同意。现在我想将店内他们剩下的物品清空，但 清掉，我担心到时候他们说店内物品缺少，让我赔偿，如果要找人见证，应该找哪个部门的人见证才有效（商铺所在物业不愿进行证明）？还有一个情况是，由于他们公司 ...
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今年12月21日我和出租方签订了租房合同，12月23日我因个人原因不在租赁这个商铺，属于我单方面违约，合同上没注明赔偿出租方多少违约金。房租为2000一月，预交一年22000.现在我同意赔偿，但出租方不同意退还房租。请问我大概要赔偿多少违约金？...
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房屋租赁问题，A租了一个商铺，中途经营不善，征得房东同意后，将房屋转租给了B，协议写明B不得单方面再将房屋租赁给他人，否则按照双倍租金向A赔偿。 可是B每月找各种理由拖欠，不按时按规定金额缴纳，提问: 1.A可以起诉B要求其按合同赔偿吗？ 2.B的屡次拖欠构不构成对A的欺诈？ 3.协议中规定这两种情况 ...
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与甲方（是一家物业租赁公司它租下地产公司的一个广场） 第一，租期是2009.11.1至2013.10.30,现在甲方已经确认不能按期交铺。 第二，在商铺另开一个门， 我们有人证和录音证明与之前的负责人确认过，并同意的。 合同上有一条讲到，如果甲方违约赔偿双倍按金，乙方有权对产生的影响追究责任 我能否 ...
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政府河涌整治拆迁，我一正常营业的租赁商铺在拆迁范围，营业执照，外管中心的合同都有，还有两年租期，可要求拆迁办赔偿损失吗...
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我在上海理工大学徐汇区复兴中路1195号，问学校租赁一个商铺经验奶茶，但是从签约到至今有三个多月在三个月来我多次去工商部门办理营业执照遭多次拒绝、我 部门汇报遭拒绝情况。学校方也不理会，我现在只能拒付租金和他们交涉，也不理会居然拉店里的电 。我想咨询你们可不可以终止合同拿回押金和赔偿装修和其它损失。...
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我在上海理工大学徐汇区复兴中路1195号，问学校租赁一个商铺经验奶茶，但是从签约到至今有三个多月在三个月来我多次去工商部门办理营业执照遭多次拒绝、我 部门汇报遭拒绝情况。学校方也不理会，我现在只能拒付租金和他们交涉，也不理会居然拉店里的电 。我想咨询你们可不可以终止合同拿回押金和赔偿装修和其它损失。...
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你好。我的商铺租客违约在先，不履行合同，我限定她搬出，按照违约责任，本可要求赔偿，但考虑年轻人不容易，我决定就扣除她的押金补偿。未果，她现在将商铺上锁走人。我的问题是：1.我能否将她拒绝交出钥匙的时间点作为她依然在租赁房屋。2.我可否开锁（他们屋内已经腾空），谢谢。...
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你好。我的商铺租客违约在先，不履行合同，我限定她搬出，按照违约责任，本可要求赔偿，但考虑年轻人不容易，我决定就扣除她的押金补偿。未果，她现在将商铺上锁走人。我的问题是：1.我能否将她拒绝交出钥匙的时间点作为她依然在租赁房屋。2.我可否开锁（他们屋内已经腾空），谢谢。...
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