周律师你好！我想问下因当时在二十五年前由于父亲做事亏了就把有土地证和房产证的房子卖掉，后来经济不好就在有证房屋的旁边购了一块空地又修了现在居住的房屋，这个房屋就没有 ，后来等经济缓和后，我们现有的房屋就已规划为城市规化范围就不办理两证了，我想请问周律师如没有这两证拆迁后会不会给有证的赔偿比例是一样！...
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请问：农村集体土地证房产转让私下订的协议是否有效，房产证是父亲名字，口头赠与小儿子。现在小儿子夫妻同意将房子转卖给大儿子。父亲不知情的。这样兄弟夫妻俩签订的协议是否有效。...
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我家房产证是我爷爷的名字，土地证是我父亲的名字，现在牵扯到房产纠纷，我父亲怎样维权...
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去世后，给我父亲留下了三块土地，现在我父亲的哥哥也就是我大伯要跟我们家抢这块土地。因为这块土地是离大伯家的房屋较近，我们家也就是一直让大伯家种的，现在村上让村民重新指认田地，重新确定田地所有权，发新的土地证。因为那块地一直是给大伯家种的，村民们也都以为是大伯家的，于是村民就指给了大伯家，但是那块地 ...
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我母亲在农村有一栋二层楼，房产证和土地证上的名字都是母亲的。这栋楼是父母结婚之后盖的。但是很久以前分家的时候父亲分得另一处房产，母亲分得此楼，但是没有书面协议。现在他们要离婚，母亲坚持 这是她的私人财产，父亲认为他应该分得一半。我们如果打官司的话，母亲赢的几率有多大？如果 ...
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我家的房屋给我堂哥私自拆除霸占。是这样的，土地证上面的名字是我大伯，同我父亲的名字。我父亲去世了，母亲也在十年前去世了，而我们是三姐妹，两个 出去。平时很少回老家。就在上个月给我堂哥私自拆除霸占，有一部分已经建房了。都是在我们不知情的情况去做的！更没有经过我们同意！堂哥在镇上面有一定的知明度，请问法律 ...
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我家的房屋给我堂哥私自拆除霸占。是这样的，土地证上面的名字是我大伯，同我父亲的名字。我父亲去世了，母亲也在十年前去世了，而我们是三姐妹，两个 出去。平时很少回老家。就在上个月给我堂哥私自拆除霸占，有一部分已经建房了。都是在我们不知情的情况去做的！更没有经过我们同意！堂哥在镇上面有一定的知明度，请问法律 ...
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国家征地，农村土地证户名是大儿子的。父亲健在，89岁。母亲去世11年。父母亲大儿子二儿子一起抚养。大儿媳以土地谁做土地费归谁，想全部拿去（包含父亲母亲那份）。请问这土地费是归父子共有 还是 归大儿子一家有？...
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左右在本市的闸北区购置了一处私房，当初土地证上仅写了我父亲的名字，2008年10月我父亲去世，土地证上依旧是父亲的名字，没有改到母亲名下。我家有兄弟姐妹4 2010年去世），2013年6月我母亲去世，母亲在去世前立下遗嘱，把母亲名下的所有份额全部给于我和妹妹2人。现在这处私房面临动迁，户口本上是大兄弟 ...
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91年的时候父亲把村里的老房子卖了，当时就是写了个条子（卖的是房子）。买房子的人当时不是同村里的人。房子的土地证是89年做的名字是我父亲。现在土地证也找不到了，当初的买卖条子也不见了。现在那老房子还在，估计要拆迁了，对方现在也没有来协商。这样的情况该怎么处理。这个能否上述。买卖的条子是不是合法？...
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