质量：按国家质量验收标准验收合格率达到100%。 七、交工标准：室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为防盗门。楼梯踏步、地面为花岗岩大理石。 。2.进户时交付第一年的物业服务费用。3.交付第一年供热费。4.按国家规定交付办理房屋证等有关费用。 十、本合同一式两份、双方各执一 ...
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上门收取的），并有人在家门口过道上墙上写出侮辱性的催缴物管费词汇。2008年9月，小区物管就因为未缴纳物管费未履行物业服务合同而将我朋友起诉…… 以上就是大概的情况了，对于物管未能解决的各种问题现保存有大量的照片，并有2006年1月至2008年9月之间的 ...
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合同支付首期后，开发商说办不下按揭，准备改签分期并交部分余款，还说按现行法律法规先前签订的合同无效作废。是真的吗？开发商已禁止物业服务，垃圾成山，且贴传单说要骚扰业主，停水停电，已经在同小区的部分楼房实行。传单上还说因法律原因合同失效所以7天后驱逐所有 ...
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请问:住宅小区业主居民手中没有《物业服务合同》（此合同是业委会与物管签订的），这违背了（上位法）《合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”的规定，业主可以此拒交物管费吗？...
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请问：居民住宅小区业主手中没有《物业服务合同》（此合同是物管与业委会签订的）业主可以因其违反上位法－－《合同法》中的第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”的规定来拒交物管费吗？谢谢！QQ:494442797...
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二手房中介公司的介绍下，与房主（卖方）签订了买卖合同，并交了5000元押金。但现在了解到那所房子所在小区物业服务不好，所以不想买了。但是中介公司让我自己与房主（卖方）协商，可是房主不同意，说必须要按照合同上签订的支付违约金，违约金数额为预先商定的总房价的30%，否则就要起诉。请问这种情况 ...
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的权利都没有任人强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题：1、前期物业金蝉脱壳，不向业主报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务 ，现在法人名称不同了，法人代表也不同了，合同还生效吗？ 3、因为我们小区几经波折也没有成立起业主委员会，任何物业服务企业都可以随意单方决定来管理我们这个 ...
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报警、中央监控系统等，因为设施不能正常工作原因，物业公司从2014年开始至今均未提供上述服务。 4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为，物业 阀门，也就是说住户入住四年来消防设施从未处于运行状态。 9、小区公共机电设施常年不维护 以上物业公司违反物业合同的事实，小区业主自2013年入住以来多次与物业 ...
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支持！这两者在法律上没有任何对等关系！因此贵公司至今都还在宣传该小区物业是绿城物业这一行为，就严重违法，其已经构成并还在延续虚假宣传，欺诈消费者！ 合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只跟浙江绿城物业签订服务协议！ 四、 ...
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也未出示相关合同条款经本小区业主同意签字后管理服务，强行入驻与本小区业主其某人殴打事件， 使得小区业主强行认同此物业公司管理和兴苑小区，几年时间 万 （电瓶车、三轮电瓶车、自行车、装修材料被盗、室内被盗） 派出所曾在和兴苑小区业主房屋内抓贼事件， 原告可以向派出所查案确认此事，以上问题足以证明监管力度 ...
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