了定金收付协议并支付一万元订金，但因对方一再保证房产证到手即可过户，故未签署违约条款。在与房主约定过户日期前一天备齐房款，损失利益一万余元，但房主以需解押、解押后需几个工作日后方可过户等理由，推迟过户日期。最后房主告知买方该房产还存在保全，不能过户。请问买方可追索卖房订金及损失利息，并索赔吗 ...
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买方当初用全款交易能让我提前收款为条件换来了我答应总价再便宜1万元。合同约定过户日期不迟于5月31日，我一切手续就绪，但今天6月2日买家现在却告知最快 ...
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房产合同纠纷 我是卖家，1月1日签订正式买卖合同，同时收到部分首付款。合同中补充协议第1条：“2月28日交易过户当日”买家付我们10w，一同构成首付款。 3月16日批下来，已经超过七天。 付款补充协议中第4条：“贷款批准后7天过户”并没有提到具体时间。现在买家说他没违约，因为他会在贷款审批下来7日内去 ...
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我是卖家，和买家签订二手房交易合同，约定最晚2015/10/20进行房产过户手续，但是由于买家信用的问题，贷款合同批不下来，至今不能过户，我现在想不卖了，可以吗？需要怎么办理，还有买家违约的这些时间我可以问他要违约金吗？合同约定超过期限按未付金额每日0.5%计算违约金，可以这么算吗？...
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的人说，一般都是双方协商。因为我给了定金，对方不肯好好协商。讲不少耍赖的话。不买他们就不还钱，交易过户就要我们出税费。国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但是找不到一个地方出来主持公道。房产交易中心说你们自己协商。就像交规是有了，没有一个 ...
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财产，法院要看是不是按市场价格交易，这种交易是按照房产局登记的价格，还是按照实际房产买卖合同和银行按揭的房产贷款合同。因为房产登记价格为了少交税要比实际价格少的多？不知法院支持那种？谢。我老婆是从我大姐2010年买的并且已过户的，当年是100万通过银行按揭，可是现在大姐的债权人说这套房子是涉嫌转移， ...
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男朋友现在住的房子的写他爸爸的名字的,打算婚后过户到我和男朋友的名下,象征性地给男朋友的爸爸2万块,还有给过户费之类的税费,不打算考虑赠与过户,如果交易过户的话交易金额只有2万偏低,税费要怎么算?...
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我有一套婚后购置住房，2005年办理的产权证，我的名字，协议离婚时产权归我，今年我想做卖房，交易时被房产告知必须独立产权才能办理过户，今天办完独立产权，房产证要过几天能取到，现在我想问，新的房产证下来的话，我做房产交易是按五年以内产权还是五年以上产权交易算？...
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您好，我与前业主于去年8月完成房产交易并过户，合同约定包含小区车位一个，前业主一并将其于开发商购买车位合同（11000）转交于我；现在咨询物业被 没有在去年4月集中办理车位产权，且不能办理（理由是办理车位产权必须拥有该小区房产产权），建议我补办产权（需缴纳税费、车位公共维修费、车位差价等费用）。请问： ...
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7月初与中介签订一份二手房买卖合同，并交2万定金，房屋总价104万， 约定7月底过户，过于当日一次性付91万，最后11万于8月底中介帮贷款完后再付清，由于卖方资料 全7月底未能如期过户，到8月5日让我再去过户可又没成却要求先付91万，理由是在房产交易中心已备案，但我只另付了55万， 可期间又以卖方资料 ...
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