律师你们好，我想咨询一下关于民间私人房屋抵押借款后未能按时还款产生的一些法律问题和责任。有一个朋友因做生意资金周转不开向我款40万元，我不放心就让他把 给我，等他把钱还给我了再解押，他也同意了，我们就去房产局做了房产抵押手续，签了合同。说是用我6个月，现在已经到期并且超期3个月，现在我也急用钱想找他 ...
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2014年7月因借款不还，起诉被告并对其一处房产进行保全，但2013年8月被告与另一出借人签订了抵押借款合同，抵押物为同一处房产。 注：该处房产既没有任何证件，也没有在有关部门登记。 请问，拍卖时我可否优先受偿？法律依据是什么？...
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，并且，后期贷款也由男方交付，现房贷以由男方父母还清，并且所以票据都在，但是购买合同上写的是两个人的名字，二人至今未登记领证，现在两人分手，但是女方所要一半房产，并将我告上法庭，我想问，从法律上讲，这一半房子应该给她吗？我的胜诉有多大？...
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十几年3儿子分家了，房子和土地平分，可士地证和报建都是大儿子名，房产种税费太贵又办不了，现老人怕以后大儿子会不管我们两小儿子独占房子这种情况下我们该怎么确认我们这房子的房权和土地呢？自订的合同有用吗？有法律效率吗?如没有我们又该怎么办才有我们的法律权力呢?...
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继承权，外婆可以放弃吧？），可房价涨的太厉害了，走房产继承吧，公证费1%，那就是几万，还有评估费、合同印花税、测绘费、交易费等等，全部加起来四万左右（四 了，这费用实在昂贵，普通老百姓真心承受不起！看网上法院判决书过户“规避”高额公证费，就想咨询下，减少点费用，两条路该走哪条？走法律途径大概多少费用？...
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请在此输入您我想咨询一下房产买卖的事，我有一处房子，双方为规避房产印花税，私下约定5年后过户，现在一年多，国家出台国五条，未来还有可能出台 的调节税，（二套房，三套房）买方承担这部分费用吗？合同约定由此房产生的一切费用由买方承担的，包括这部分吗，受法律保护吗？现在想强行过户的话，要付30%违约金，协商 ...
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您好 我想咨询个情况 我父母在我婚后买了套房子 一开始写的他们的名字 后面改成我的名字 现在购房合同还没签 之前我父母没有签只赠与我的协议 我想 会不会因为他提供过这个证明 房子就有他的一半呢 还是只要他没在购房合同签过字就行？就是怎样才会有法律效应 问题补充： 那请问现在还没签购房合同 是不是购房 ...
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你好我想咨询关于买房合同怎么签定会合法，我想买的的房子，是房主只和原房东签了，房产公证的，要等现在房主照顾老人家去世才能办理房产过户，我现在想买下这房子的一层三个间，我和现在房主办理什么样的手续才是有法律保护的。...
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恋人关系，已到谈婚论嫁阶段，所以并未约定房产比例），该房按揭15年，这五年来一直都是本人每月支付贷款，签订购房合同后才发现，她是有家庭的，于是就 手续，但本人无法联系到她的家人，一直未能解决 有两个问题一直困扰着我，也咨询过律师，但说法不一： 1、只有她去世前的身份证复印件，请问怎么找到她的家人，如果 ...
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但是银行说了，如果到时候他没能换上贷款银行还是追究贷款人的法律责任。我也咨询过了他和消费者签订的合同具有法律效益。但是也有风险。 所以我和他的儿子（也是 份协议书。如果他父亲店没能履行返款协议。他愿以自己名下的一处房产作为担保。或者承担一切法律责任。同时也按上了手印。我想问下这样一份协议书具有法律效益 ...
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