本人承租方，租期5年的一楼门面和二楼，合同违约金5万，未到半年，房子二楼墙体出现安全隐患，二楼墙体有横面断裂痕2米长，墙体外面一 ？合同是否有效？ 问题2：承租方是否可以房子安全隐患终止或解除合同，要求退回押金。 问题3：如出租方修补，必须要拆招牌和空调，停业修补，承租方损失如何算？ 问题4：损失补偿 ...
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以两倍赔偿乙方当月房租并退还押金，这一条法律有效吗？）。2013年5月24日出租方来电说要收回房屋，以拆屋重起6层半为理由。先出租方只愿意 ，算是二个月免租期让我另找门面。并退回押金2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，如甲方一定坚持退租，是否可以要求甲方平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本损失 ...
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。押金2000元。今年5月4号重新签合同，即2013年5月4日起生效。2013年5月24日出租方来电说要收回房屋，说要拆屋重起。经初步协商 ，算是二个月免租期让我另找门面。并退回押金2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，要求平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本及商品成本和搬迁所产生费用要求补偿外 ...
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经双方协商房东陈某将550平方米的房屋出租给当事人付某经营，租赁期限2010.9.1——2013.8.31有效期为3年。 其他条款均没问题，但有两条需考虑的 年）后一次付清，乙方且配合甲方完成过户，如以上付款方式甲方不能按合同签订时间日期执行，则视为违约，乙方有权向甲方提出违约金双倍赔偿。 2013 ...
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甲方现将古镇长安路18号物业的二，三，四，楼每层550平方的公寓出租给乙方做物业经营。 1.租凭期为由2012年5月10日至2018年5月9 。合同到期时使用一切正常如有损坏乙方负责维修好要更新的费用。 14.合同期满房屋内已安装好冷热水管.空调.门锁.电线.排气扇、监视电脑录象配套不得拆除。 本合同 ...
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写入租赁合同），如果租期未到，由于遇到农村拆迁，房屋无法安装合同的租赁时间出租给承租人，那么承租人是否可以按照合同中的违约金向出租人索要，或者是承租人向拆迁相关单位索要赔偿违约金？如遇此情况，承租人是否可以根据租赁合同中规定的违约金等到赔偿，（如遇到此情况，承租人不愿意和任何单位和个人进行 ...
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我出租一间房屋给一个人，签了合同有手印，房屋还没到期这个人就把房屋私自转给了另一个人，合同上明确说明不得私自转让房屋。现在他转让的那个人已经一个月没来住 ）会受到什么法律制裁？主要是现在见不到住在这里的这个人，他的东西在屋里，房租即将到期，如果他一直不出现，我的房子也不能继续出租，这是主要问题，求解答...
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让我们搬走。 我的问题如下： 1.合同期限是不是一年期限满后，没签合约也视为自动续约？ 2.在我不知道房屋有经济纠纷的情况下，他们还出租给我，后来我听说 能利于我的吗？ 谢谢律师的援助，现在还在协商之中。不定期租赁，对方可以随时终止合同（需要合理的准备期），他们让我马上搬走。我的租金还有3个月的。这3 ...
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，本来违约金也就算了，这房东这么搞也得把违约金给我。以下为房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有规定 1)套/(6)张 以上家电家具甲方在交付给乙方使用之前保证能正常使用，如有问题甲方负责修复。乙方在退房时，以上家电家具务必完好并能正常使用(自然 ...
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以每月3000元的价格出租给乙，租期2年。现甲因做生意亏本，欲将其所有的一套房屋转让给他人用以清偿债务，甲与丙签订了房屋购买合同，约定购房款200 房屋出卖给丁并办理了过户登记手续。问题： 1）谁对房屋有所有权？为什么？获得房屋所有权的一方，是否可以请求要求乙搬离该房屋，为什么？乙的租金应当交给谁？ ...
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