协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字，按了她的手印，双方履行了协议的 交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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通过中介购买一套二手房，房本户主没有露面，只是有房主女儿签字，提供了房主的身份证、房产证等，并在合同上签了房主姓名及代理人姓名有手印。买方（我）办理银行贷款申请后，卖方一直不去银行签字，后告知房子不卖。此协议是否有效？业主现在拒不执行合同，我起诉的话如何进行？...
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您好请问房产证上我是户主，上面有我爱上的名字，她能不能不被着我一个人把房子卖了，通过黑中介，有没有这个可能，如果卖了，合同是否又有效，她会不会涉及违法犯罪的问题！谢谢了！...
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我想请问下，04年买的农村房子，当是签的合同没有写多少钱买的，房产证跟土地证都以过户，当时的合同上签字只有卖方的男方签字跟买方和见证人签字，现在出现了纠纷，请问这合同是否有效...
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给D、E两户非本村的人士。在合同上列明房屋不能取得房产证、连房屋地址、面积信息都没有。因房屋无任何手续公证处也无法公证合同。 咨询问题： 1、购买此种房屋，合同是否有效？ 2、能否有何法律手段保障D、E两户人的合法权益？ 3、若此房屋拆迁，D、E两户人 ...
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北京农村某农户买了本村农户房基地，大队来人书写了合同，但卖方的房产证是93年确权的房产证，一直没有变更。请问买卖关系成立了吗。这种情况如遇再次农村房基地确权或搬迁，又如何呢。...
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性质用地转让给我们建设住宅（有政府规划证和房产证），房子的一层为临街门面房，2-3层为住宅，当时签的转让合同时限还剩10年使用期，现在单位申请把该 开发为商住两用房，但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿，我们有理由申请原地安置兑换原位置的门面房吗？或者有没有理由要求按照商业房拆迁补偿标准给我们赔偿？...
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哥哥出资在镇上分别以兄弟两的名字跟政府签合同买了相邻的两份地基，（地基是政府扶持的，只能一户买一份）盖了一栋四层楼房，然后房产证也要办两个，（一份地基算一 第二个问题是：哥哥当时预见到弟弟离婚的问题，让弟弟给自己写了一份20万元的欠条，这个欠条是否有效，在弟弟离婚的问题上，这份欠条能让弟媳不分到房产吗...
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由于生活原因 我准备购买一套拆迁定向安置房 但卖方房本没有下来（房本下来一般需要几年？） 请问这种情况下 与卖家私下签订一份详细的合同在法律上是否有效 能去公证处做公证吗？如做公证具有法律效用吗 合同的规定事项都能收到法律保护吗...
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了购房合同并签字，且有那个镇的村长作见证签字手印，将房产证给了我们，但是没有办理房屋过户手续，现由于工作需要，我们现在要将此房屋卖掉，已经签了合同 ，但是对方要求过户，可是过户需要元户主办理手续事宜，好不容易联系到原房主，可是他拒绝办理，请问此时我们怎样继续办理房屋转让？或是我们的原合同是否有效？谢谢...
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