本人与B、C、D一起开了饭店,按合伙协议,本人被推举为总经理,因此租赁房租子时由本人代表其余三人签字。到2015年6月,本人申请推出,随后合伙人 的房租全部交给D,由D将2015年6月至12月的房租交给物业公司。房屋租赁合同签字人没有及时变更。由于D经营不善,在2015年8月饭店关门,但是D并没有及时 ...
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咨询: 1、我有通过短信及电话通知他违约并收回房屋,但租客一直不来终止合同,我是否可以直接再继续出租给他人? 2、如果不能继续出租,需要诉讼的话,那么是否需要大房东出面?还是我直接诉讼租客就可以了? 3、我与大房东签订的租赁合同中有不得转租的条款,但我隔间出租的事有征求过大房东意见,大房东口头 ...
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业主没有房屋的产权,只持有绿色的房屋使用权房本,以前是单位的公房,业主没有买下产权。使用绿色房本进行租赁,所签署的租赁合同具有法律效力吗?...
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你好,本人长期租赁村房,租赁费交到2010年底,2011年因换届三年村未收房费,2014年又一帮上台,至今未交.前几天起诉追要2011至2015年房费.2011至今没签租赁合同,没打欠条.但村里扣了我的所有福利,数额也不少,我不想交的理由是14年15年房费翻了4 ...
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本人与中介公司签定房屋租赁合同,甲方(出租方)王玉华 乙方(承租方)本人 丙方(北京富力天成房地产经纪有限公司)签订三方合同,合同期限为一年,合同期未满,因个人原因需要搬走,合同上写:转租乙方需提前三十天书面通知丙方,征得丙方同意办理 ...
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我和租户签定了房屋租赁合同,价格也说好了,因为他中间转租,所以价格在我们口头协商的基础上增加了500元。双方都默认了,也实际履行了这个价格达两年之久(我有他打款给我的银行记录)。合同2015年4月1日到期,我跟他商量不再续租,他跟我说,之前合同写的是4000元,后来按 ...
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我是一个经销商(民营)的员工,离职了好几年。经销商是卖大型设备的,母公司成立了融资公司从经销商那买来租赁给客户。为了让融资公司通过资质审核好和客户签融资租赁合同,当初帮客户做了一些假的财产证明,现在客户不还钱了,融资公司起诉了客户,还要对做假追责。现在经销商说 ...
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,之后就催我装修,等用二个月我花了30万装修上货完开业后,商场拿来租赁合同让我签,合同上的合约是三年,租金是交一月免一月,可招商时并没有说这样免的,可这时候钱也投了没有退路了。之后就签了合同,现在因没有生意交不起租金,商场起诉了我。 想了解下这样的合同有效吗 。属于是霸王合同吗 ...
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!我遇到一个问题需要求助,经过如下: 我2012年6月与房东签订的店铺租赁合同,租期三年,2015年合同到期,这三年间一年交一次租金。2014年6月,在合同 月份到期。但是在我第二次与房东续约之前,房东将店铺租给了第三方,并且签订合同。我想咨询的是,对于这间店铺的使用权,应该属于我还是第三方?我的续租 ...
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房东)与乙方(原租户)人签了商铺租赁合同,合同里写明不经甲方同意乙方不能擅自转让转租,否则视为违约,但合同里没有约定违约的后果。 乙方经营困难,擅自 方所得的租金远高于甲方租给乙方的租金。 请问甲方有没有权利起诉乙方违约并申请合同失效,乙方所得的租金甲方能以不正当得利要求其返还吗? 如果甲方不追究乙方 ...
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