签订购房合同并交首付款后，在办理过户时发现卖主的配偶提交了异议登记，导致无法过户登记。请问： 1.我可以起诉要求解除异议登记，并继续履行合同吗 2.如果我要求解除合同，违约责任由谁承担？...
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婚前签订购房合同，本人全款购房，婚后取发票及办理房产证，写我一人的名字，是否属于共同财产，以后我处理这个房屋是不是需要夫妻双方在场？谢谢...
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我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗...
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律师，您好！ 我前天在链家和买房人签订购房合同，买房人付了2万定金，链家的合同中违约责任是：如果单方面违约，需赔偿房屋总价的20%。我现在又不想卖房了，请问真要按照链家的合同赔偿房款的20%吗？总觉得链家的合同有点霸王条款，是否直接退定金就可以了？ 谢谢，盼复！...
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我与卖方通过中介公司在5月份签订购房合同，并交纳了2万元定金，银行的贷款也已经批准。但卖方以各种理由，不办理过户，并声称不买了。请问律师，由于卖方违约，我是否可以不再购买此房并解除合同，并不承担解除合同的责任；或者是否并须通过法院才来解除合同，并要卖方赔偿违约金，谢谢...
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想咨询一个问题：二手房买卖问题 就是二手房已经签订购房合同，且付了首付款，也有在给原房东月供。合同上面写了房产证下来3个月后要过户。现在原房东房产证下来了在银行压着，还有尾款没付清楚。合同没写具体是哪一方付尾款，而现在房子要过户，原方主和中介都要买方筹钱付尾款。这个是合理的吗？...
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未签订购房合同，但交了定金并追加了一部分首付，没有正式的定金合同只有一份收据，现在想要退房可以全退了吗...
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我是房主，微信文字授权中介帮我签单卖房，然后中介和买房签订购房合同，但当时没给我看合同，这样的合同生效吗？...
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我们那小区是2007年开盘建设的，我是2015年12月14日签订购房合同，合同写2016年3月1号交付我使用，当时签合同是按揭贷款直到2020年12月按揭货款都办不下来，是开发商五证齐全房子验收质量出了问题，前几年我上门咨询按揭贷款什么下来让我回去等通知 ...
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签订购房合同后发现合同里的阳台数量是3个，实际数量及户型图都是2个，我可以要求开发商赔偿吗...
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