。 根据《山东省物业管理条例》七十二条“物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。 行为，立即交给我们房屋。 对其违规强制收费行为，依据《山东省住宅物业服务收费管理办法》第二十六条“政府价格主管部门应当加强对物业服务收费的监督检查。物业 ...
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搬到安置房的门市，面向街道的！虽然冷清，卫生均由环卫和我们自己维护，也无物业来管理 您好！最近我们搬到安置房的门市，面向街道的！虽然冷清，卫生均由环卫和我们自己维护，也无物业来管理！听说小区的物管被业主赶走，后来就有了业主委员会，请了门卫和打扫小区的。昨天有几个说是业主委员会的大爷 ...
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》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格，更无权收取物业费。 业主代表及业主委员会未经业主大会投票选举产生，与物业公司签订的《物业合同 生活，外来人员经常在楼道内大小便，卫生状况极差，要求赔偿精神损失***元。 业主生活用电电压过高，2008年至今一直在240v以上，屋内电器冰箱等全部烧毁， ...
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》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格，更无权收取物业费。 业主代表及业主委员会未经业主大会投票选举产生，与物业公司签订的《物业合同 生活，外来人员经常在楼道内大小便，卫生状况极差，要求赔偿精神损失***元。 业主生活用电电压过高，2008年至今一直在240v以上，屋内电器冰箱等全部烧毁， ...
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》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格，更无权收取物业费。 业主代表及业主委员会未经业主大会投票选举产生，与物业公司签订的《物业合同 生活，外来人员经常在楼道内大小便，卫生状况极差，要求赔偿精神损失***元。 业主生活用电电压过高，2008年至今一直在240v以上，屋内电器冰箱等全部烧毁， ...
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物业公司起诉我三年没交物业费，我们小区成立业主委员会，下达通知不用这家公司，物业公司管理很差，很不作为。我们也很多证据，业务会的主任都不交。 可现在他们一家一家的起诉，我不知道怎么应付，请律师给予知道。谢谢 问题补充： 第二届业主委会是07年成立的，08年决定不用起诉我们的物业公司，并且发了两次通知， ...
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强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题：1、前期物业金蝉脱壳，不向业主报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务公司为了掩人耳目继续 还生效吗？ 3、因为我们小区几经波折也没有成立起业主委员会，任何物业服务企业都可以随意单方决定来管理我们这个小区的物业，而不通过房地产行政主管部门及 ...
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用时不得改变其用途和外观，并须遵守小区物业管理有关规定以及《临时管理规约》和业主大会/业主委员会、物业管理公司制订的管理规则及议案。作为买受人，本人在签定 本项目其他部分楼宇顶层屋面花园、露台、平台、天台的使用权”。这个补充协议是所有业主买房时都有的。现在问题如下： 1，二楼的露台只有二楼本单位有开门 ...
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本人所在小区在2011年交房时，由开发商与前期物业企业签订了物业管理服务合同，并明确服务期限在小区业委会与新的物业企业签订服务合同后自行失效。 物业服务合同在生效期内。我们认为前期物业服务合同有效期应仅限于小区业主委员会产生之前，小区业主委员会产生后，前期服务服务合同应当自然失效，物业企业应与小区业 ...
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村委和购房者签订了回迁房合同，合同中没有涉及物业管理条款。小区没有成立业主委员会，业主也没有和村委、施工单位签订物业管理合同，小区物业前期一直由负责建设的施工单位人员 吧，现在，村委想接管物业，村委说要开具一份废除我管理物业的说明，请问我身为业主有权继续管理物业吗？村委要开具的这份说明有法律效力吗？我 ...
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