各位律师： 您们好！以下案例，请帮忙分析 某业主已收楼4年了，买的是毛坯房，一直没有装修和入住，4年后，家内厨房冷热水管的软管开裂自爆， 下午才回家和物业一起处理家中积水，并自行将水表总阀拆除，并更换了水管堵头后。业主没有感谢物业的及时通知，反而还责怪房产质量有问题，物业巡逻也有问题，拒绝赔付和洽谈 ...
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你好,我是业主,装修时请的私人包工队,装修到一半时包工头因为赌钱跑了,工人知道后也停工了,现在工人要到我(业主)这边讨要工钱,还发短信说不给钱就砸我的瓷砖,可钱几经给包工头了,请问应该怎么处理这件事情,到哪去跟工人协商以及结束装修合同....
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请问商品房确权可以在业主收楼后进行吗？收楼后没确权就装修可以拆非承重墙吗？如拆大厅和阳台之间的含玻璃门的墙。谢谢！另外业主装修要小区物业公司审批同意才可以装修吗？...
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房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，内容如下： 自行封闭阳台承诺书 本人为 及刑事责任。 承诺人：________ 各位律师，请您帮我们看看，这份承诺书，业主该不该签？静候佳音，谢谢！请各位律师帮忙参考，物业拟定的这种承诺书 ...
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漏水。上层业主擅自改装排污管道，原炉灶位置与排污位置调换，现排污堵塞直接漏到下层业主的房屋顶，造成大面积污水迹。物业知情后，仅做口头调解，对楼上整改工作怠慢， ，但不敲开地砖做防水要等过几年后装修再整。如果我本次妥协，不排除楼上业主卖出房子，那么如果下一手业主入住再次出现漏水问题，责任应该在新业主还是 ...
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于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到房产证下来了，银行把剩余的房款给了他才行， 能进入屋内。 问题：过户手续已办妥，但房产证还没拿，我是否有房子的使用权（包括装修、换锁等），旧业主租客的东西我是否有权处置?那如果前业主的东西一直不 ...
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，当时漏水时我就去找过热力公司，热力公司来人看过之后，说漏水的管道位于楼上进户部分，是楼上业主自已负责，（我当时留有照片）我去楼上与楼上业主沟通，业主答应 ，但当时是冬天，没法维修说今年夏天维修，前几日有人要租房，要求我装修，我就与楼上业主沟通，希望他尽快给我维修，期间，厨房楼上又新增三处湿痕，楼上也 ...
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要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。当时已经缴纳的 只要其提供有效的收费依据，也可以交，物业方面表示需要上报公司等待回复。 现在已是装修满两年，近期物业通知，因欠缴物业费要走起诉程序，但至于装修押金还是 ...
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你好！ 现在我面临一个相当于劳动工伤类问题向您咨询： 事情经过：业主装修房子需要钻下水道孔，找了一个钻孔人员来钻孔，钻完后发现水管都没有安装，就 ，两人没有签订合同只是口头协商，但是后面发现来安装的工人不是以前的那位钻孔人员，业主也没有说什么，至于钻孔人员和装水管的人员之间的利益关系也没有过问，后来装 ...
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您好，律师 2014年年未当地买了一套商品房，由于房地产与建筑商有经济纠纷。迟迟未交房，最近房地产才给了钥匙。而建筑商却告知。业主擅自进入房间装修等活动对房屋造成损坏负担相应的法律责任，且不提供办理房产证的相应材料。您看我们业主该怎样处理比较好。...
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