，我在3月31日与卖方，中介签署了二手房买卖合同，付给中介十万手续费及税费，付给卖主六万定金，当天卖方签合同的是房主父亲，收据都在，目前卖主反悔 ，请问这个合同是否有效，我们走法律程序，能否要回双倍定金，或是房屋全款的百分之五违约金。合同里面有条款注明，如卖方未经买方同意擅自涨价需赔付总额的百分之五， ...
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你好！我在中介签订了一套二手房买卖合同【我是买方】，并交纳中介的服务费和按揭费，同时给了卖方五万元的定金，现在我觉得房屋不适合我居住，而且首付超出了我的承受能力，想终止买卖合同。而且自愿放弃中介费和定金，但是卖方不愿意，还想要我支付合同上写的房屋总价百分之20的违约金，请问合理吗？...
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支付定金，签订二手房买卖合同后才发现房屋阳台属于违建，想退房，现在该怎么办？...
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您好！我刚买了二手房，11月签订的房屋买卖合同并支付了定金，首付款和中介费，因该房有贷款需要解押，所以到12月解押后去办理过户手续，结果发现在12月19日因卖家与他人的经济纠纷该房产被查封了。现在不能过户，卖家也表示暂时没有资金归还我的定金和首付，我该怎么办？...
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我通过房产中介看了一套二手房，当天和房东签署了【房屋买卖居间协议】并支付了2万定金。但是在我们筹款的过程中，我们发现有两个问题，中介没有和 房产证。看房前中介告诉我们是1982年的房子（有和中介的微信聊天记录证明）。但是签署合同后的第二天，中介将房产证的照片拍给我们看，房子的竣工日期是1977年。房龄 ...
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前几天签了二手房定金合同，我是买家，本来约定付16w定金，后来我只付了8w定金，且合同上约定我要在2个月内与卖方签定房屋买卖合同，同时要支付第一 我也加了一条，因上海购房限购政策的社保或者个税不满足购房条件的，可以解除此合同。 现在查下来，我的社保可能满足，但是个税不符合，同时我现在自己有一套房，只有 ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0）房屋 已经和银行面签了，等对方提交资料时，他突然说，自己之前已经和妻子离婚了（在签合同前)，现在要先办个产权归并，就是把他妻子从房产证上除名才能把房子过户给我。我 ...
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今年4月我在中介公司与买家签定二手房买卖合同，买家付了定金，由于牵扯到买家政府货补贴，给买家做了一个全权委托公正后(委托期到2017年4月)，买家付 告知房屋产权因拆迁冻结不能过户。该房屋产权还在我的名下，请问律师，现在不想卖了，可以悔约吗？被行政强制冻结产权的二手房交易合同是否有效？我怎样做才能拿回 ...
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我前两天想买二手房，因为房子是同事的，没有签订房屋买卖合同就先给了一点定金，之前不知道同事还有其他房产，现在面临个人所得税的问题，谈不拢啦，我还能把定金要回来吗...
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王律师你好！ 我在娄底在不知道房产证权只有50年的情况下，经二手房中介所与房主签证了房屋买卖合同，并交定金5000元给中介所，而中介交给了房主，因我是第一次买房，至娄底市政房屋交易大易时才发现房产证权年限只有50年而没有交易，在这之前一个多星期里，我向中介负责人多次 ...
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