我是2010年4.15办理的房产证，期限是1年。应该在2011年4.15日房产证下来。但是一直到现在开发商都说没下来呢。我那个商品房买卖合同上写着：如因出卖 取得房地产权属证书的，按下列情况处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。 我想问一下 ，这个赔偿是指哪怕是托一天或者 ...
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所需任何资料或文件，原告无因任何资料或文件的原因导致登记或备案无法办理的情形发生。故被告应对未按期办理产权证书承担违约责任。请求法院予以支持。 2.第八 的答辩。 据《商品房买卖合同》第二十条规定：“（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。（二）因出卖人的原因，买受人未能 ...
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无。 第十八条 买受人的房屋仅作办公商业使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受 产生的保险费、公证费、抵押管理登记费相关费用（4）电话、宽带开通费（5）办理产权手续所产生的相关费用。 二、买卖双方约定，在该商品房正式交付前，买受人预付 ...
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年4月13日，我即转账支付房主王学#购房定金人民币10万元，在房主王学#授权的情况下，10万定金由中介联众地产托管，约定在该套房产过户当日由中介支付给房主。在此之后，我多次致电或者去门店联系中介催问合同进度，中介联众地产答复，该套房屋产权还没有办理，让我耐心等待。2017年8月24日，我咨询当地 ...
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室，房屋面积为 平方米的房屋卖给乙方，所卖房屋系甲方所有的回迁房。 第二条、 甲方所卖房屋总售价为人民币 元，大写 ，乙方于本合同签订同时一次性向甲方 办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或 ...
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； 5、___双方自本合同登记之日起__60_日内到房管部门办理预购商品房预告登记，逾期买受人可以单方面申请预告登记__； 6、___x___________________________________________________________。 第十八条 买受人的房屋仅作_____住宅 ...
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恢复原状；（3）赔偿原告因此所遭受损失。想毁合同，收回房屋。奈何买卖双方所签合同均规定“双方一经签押，该房屋产权已归买方所有”。2001年9月，被申诉人以（ ）保经初字第30号下达该案判决“原告杜惠文将合法取得的财产依协议卖给买方，双方虽未及时办理相关手续，但协议对如何办证有具体约定，未办手续可依协议 ...
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，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它 本合同同具法律效力。 第十一条、双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第 ______种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京 ...
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办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由方承担。甲方应该 6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。 第九条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平 ...
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商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的 为准。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外， ...
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