一致，请教程才律师我们该怎么办。 遇到的问题： 1、面积差异处理方式 原订购合同是按开发商提供的格式合同签订的，没有列出面积差异处理方式共业主选择，只有“面积差异按实测面积计算，多退少补”，这样的合同是不是剥夺了我们的选择权？有法律效力吗？在签订正式的商品房买卖合同的时候我们是 ...
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证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付房款总价的5%的违约赔偿金”； 我们已经从房地产交易中心打印了"上海市 实际损失为由。 我们自己也在网上查了一点资料，认为格式合同条款如果存在两种以上的解释，应该偏向非合同制定方，我们对该违约条款的解读是我方有权声张 ...
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开发商的原始设计是复式的结构 层高是2.7 但是当时买的时候他们没有说明，沙盘和建筑格式也不是不一样的，当时买的时候看的是沙盘也问过销售人员，他们告诉说 字给签了。但是后来看后他和同中有个附件上面这样写的：双方约定删除合同中的第五条关于面积确认急面积差异处理并约定交付后发生差异后一房管局最终测量为准 ...
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，对方是否会说非本人不可以退费之类的． 谢谢！对于韦博退费的问题，所签定的合同中约定不能中途退学． 《消费者权益保护法》和《合同法》相关规定，韦博英语培训在合同中约定不准学员中途退学退费的条款，属于单方免责的格式条款，加重了消费者的负担，排除了消费者的权益，属于无效条款。 ...
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《延期还贷合同》，也于2010-02-28日到期。这份2万元《信用社贷款合同》的《表格式借款申请书》（批准同意贷款后才正式填写）、《借款借据》和《贷款还款 信用社贷款的2万元其实是这个人使用。请教律师，1、这份2万元的《信用社贷款合同》对我还有约束力吗；如果有，期限还有多长？2、后来的《延期还贷合同》 ...
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明年到期，目前因为一些问题协商，双方同意终止，以下格式可以吗？ 协商的退还租金和押金需要写在里面吗？ 租赁合同终止协议书 出租方（甲方）： 承租方（乙方） 法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方 ...
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事情，主合同盖了公章并签了字，并且在主合同补充条款处加了“因本合同是格式条款，补充条款见附件补充协议，如有不一致以补充协议为准”，但是补充协议只签了字写了身份证号没有盖公章（签字人当时说公章在异地），后来发现实际情况是签字人在签合同时已与公司解除了关系，公司说是签字人从公司偷的空白合同。 此时补充 ...
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合同中有如下规定：承包人向发包人提供履约担保, 担保方式为: 在本合同签订生效后，承包人必须在注册所在地基本户开户行出具银行履约保函，数额为400万元银行保函，7个工作日内送达发包人，银行履约保函的格式作为本合同的附件（附件1）。银行保函在整个项目工程竣工30天内未出现重大安全质量 ...
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办理完毕按揭贷款手续”；约定如“买受人逾期时间超过15日，出卖人有权解除合同，同时买受人应向出卖人支付总房款10%违约金，…”，并保留追究的责任。 ，并已还款近一年，开发商现在是否还享有解除合同的权利？是否合理？ 3、开发商这个购房合同是否属于利用格式条款，免除自身法定义务，加重购房者责任，排除购房人 ...
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user name 律师好，购房时签署了两份合同，都是双方当事人所签，第一份是《房屋居间合同》有约定了（违约金），后来签署的《房屋正式合同》是格式合同，没有约定违约金（因为居间合同已经约定过了），同时两份合同没有相互矛盾，或特别说明说后签署的合同覆盖前合同等之类的约定） ...
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