签订后七日内携带本认购书,定金收据，应付房款及产权名义人身份证原件等相关证件到甲方销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》,附件，补充协议，《前期物业服务合同 上述房产另行出售而无须告知乙方,乙方已付甲方定金不予返还,若甲方不按本认购书签订合同，应双倍返还立约定金。 2.甲方已向乙方明示即将签订的《商品房 ...
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房屋，房屋的建筑质量、配套设施、房屋面积达到国家和地方法律、法规和预售(销售)合同要求标准，力争房屋建筑质量达到优良。 若因甲方工程进度原因及质量原因导致 ，销售指标顺延。 2、向乙方提供标的物出售时所需的全套合法文件，同时该标的物具备合法商品房销售条件。 第十条：乙方责任 1、乙方负责广告策划及销售 ...
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商品房买卖合同 第一条 项目建设依据 略…… 第二条 商品房销售依据 略…… 第三条 买受人所购商品房的基本情况 略…… 第四条 计价方式与价款 略…… 第五条 面积确认及面积 逾期时间，分别处理（不做累加） （1） 逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 ...
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年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金15万元人民币 的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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李律师：您好，我想咨询一下关于深圳安居型商品房建设和销售任务书的法律效力。深圳阅景花园是安居房项目，开发商为中海地产，当时中海中标这个项目时，跟 的装修标准。到销售时，中海跟业主签订的售房合同里的装修标准完全不一样。请问安居型商品房建设和销售任务书跟售房合同比，谁的法律效力大？是否可以要求地产商按中标 ...
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房产，分两次不同方式交纳了定金： 第一次为办理VIP卡交纳1万元（销售说可以冲抵房产），收据上注明VIP卡费，签章为XX有限公司XX项目部。 提示： 1. 一次性付款 认购方在接到开发商通知之日起三日内与开发商签订《商品房买卖合同》，同时一次性付清该物业总房款。 2. 按揭付款 认购方在接到开发商通知 ...
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号），就出现荒诞、可笑的判决，一个房地产开发商与一个房产销售代理公司合作，委托代理公司销售房屋，并签定的委托代理销售合同，约定了一批次房屋的销售 价=房屋销售额/房屋面积），这点作为常识毫无争议。但法院判决却将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中强加了一个时效，就是强行规定了一个时间节点限制（合同 ...
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第七章第一百零八 条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”及最高人民法院《 有线电视、安全监控系统及其它属于购房人所有的公共设施、 设备的配套建设费用，均包含在商品房销售价格中，商品房经营者不得向 购房人另行收取，不得在标价之外加价 ...
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我自行前往售楼处购买一套商品房，销售说当天参加30万电商费可以抵60万的优惠活动。并于当天签订定金合同约定售价：3764987元，实际成交总价为3412003元（其中以包含30万电商费）。但30万的电商没有显示在房屋 ...
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我买了一套商品房，这栋楼一共18层，下面17层全是经济适用房，上面18楼是复式以“商品房”对外销售，我买的就是18楼。整个小区都是政府的经济适用房，售楼处对外销售都是顶层的“商品房”。签的合同是商品房，预告登记也是商品房。这种商品房合法吗？如果不合法，我应以什么理由提出合同无效？...
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