本人购买的商品房于2015年元月份交付，目前装修时发现房屋存在大量质量问题，问题最严重的是①主卧室钢筋混凝土墙体向外倾斜，经测量垂直度偏差3公分；②主卧室飘窗严重变形（内外窗口截面尺寸偏差约3公分）。发现上述问题后，本人立即联系物业（开发商），物业随后找来施工单位，但施工单位到场后，刻意 ...
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我在去年年底签购一套宝山区开发商简单装修的一手商品房，交付定金首付后，现在在办贷款手续，偶然发现房子现在有质量问题，墙体出现掉皮和小裂缝，还有马桶漏水， 比较多，现在房子还没有交房，我很担心这个房子是否会需要长期维修和没完没了的后续问题，所以想问下，我现在有哪些解决方法，我是不是可以找机构来检测这个 ...
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预售商品房，合同签订，首付贷款已办妥。交房时期遇到下列问题： 1、合同规定2014年12月31日交房，开发商通知交房时间为2015年2月4日 违约金，请问开发商的拒绝赔付理由是否合理？ 2、所购户型与邻居出现门碰门问题，请问这个问题需要如何协商解决，如果在使用过程中出现损伤，责任归谁？开发商说施工图纸 ...
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所购深圳龙岗区中心城，某开发商的商品房。前几个月开始装修，途中发现几个问题，现在因为责任划分的问题产生纠纷。 1.在装修过程中，因为房屋本身出现的质量问题，需要和开发商沟通。业主和装修公司签了装修合同，现在出现问题，是不是应该是装修公司出面和开发商进行沟通，谈赔偿的事情？ 2.目前天花也出现裂缝， ...
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文字有点长，麻烦各位律师耐心阅读。 新买的商品房，入住2年时间，现在主卧窗户顶部已经漏水半年了，我家窗户对应楼上经过一层地板后就是楼上的窗户了，按理说水 说不是他们的问题，也不予以处理，物业也没法协调，我现在想起诉，有几个问题想了解下。 1、起诉楼上，是否只要确定水是从楼上来的法院就一定会判我赢，意思 ...
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外地已经有一套118平方的房子了，因为工作地的变化，在现工作地看中了一处商品房160平方。房子建好2年了。可是这个房子的房产证开发商还在办理中，据说一 原业主委托我的父母办理房产证过户的一切手续。等房产证办下来后，在由我的父母和我办理过户手续。 问题一：这样的交易是否合理合法，是否受法律保护。 问题二 ...
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商品房交房一年多，自来水总是有黑色颗粒，影响正常使用，水龙头，电热水器，之类坏过很多。跟物业翻译，翻译后物业就一直拖，说是自来水公司问题或者别的什么问题，反正自来水从交房到现在使用都不正常，黑色颗粒一直都决绝不了。 请问现在这种情况我们可以起诉物业吗？还是说不是物业的问题是开发商的问题？...
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2010年11月12日买的商品房，买的是现房，当时售楼小姐说房子没有质量问题，由于没有经验也没有想到会有漏水的问题。由于刚结婚争于用房我于2010年 又下雨了还未见行动。 我的装修损失同谁来负责。请问采取什么方法能有效地解决问题，在此表示万分的感谢！请问如果通过法律诉讼该走什么样的程序，准备些什么材料...
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没房产证的商品房法院能处理吗因欠款对方有一商品房，未办理房产证，交款手续在我这有欠条，起诉法院能受理吗？补充问题： 该房屋为按揭房，欠银行6万元，银行同意交清房款自行处理，欠款人已外逃。...
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对于2015年购买的商品房，小县城首先支付了12万元。一个月后，当准备装修时，发现墙壁开裂，于是由开发商的老板修复。他说没有问题，如果有问题可以退款， 在居住第二年，他发现了一条轻微的裂缝。因为他不明白，他认为这是一个小问题，所以他只是要求开发商的老板回应，然后老板没有修理房子，因为他没有给钱。直到他 ...
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