请律师支招，商铺租赁（一楼出租二楼房东自住）时与房东口头协议除非政府拆迁否则可以续租（未写在合同内），因此花费十万元装修，现在租期将满，房东却将商铺卖掉了， 我买不买，让我在租赁期满后将房子退出来，新房东要拆了重盖。我的装修款房东只是说剩余的四个月免房租。我该如何主张装修损失及优先购买权赔偿呢？谢谢！...
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任何缘由，均不给退租，但是因为大量的铺已空置，人流稀少，店铺每天处于亏损状态，当时签订了租赁合同，我付了两年的租金，现已过半年左右，合同中没有明确 行为已经造成了我的营业损失，请问这种情况下该如何跟商场协商将租金退还，索要经济赔偿，如果协商无果，我该怎么走法律程序去起诉该商场以达到维护自己的权益，具体 ...
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合同是租赁一年，一年一万，之前刚进去商铺，房东吹的天花烂醉，房东承诺的装修，宣传都没有做。而实际做了俩个月发现一点都不近人意。我不想再做了 ，而房东一直推脱，不想让我撤资。我们的协议是手写的，没有写入什么违约情况和违约金，请问：这算不算违约，我这种情况违约应该给房东赔偿多少违约金呢？这属于单方违约？...
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商铺租户，我，我们三方一起的，我和房主又签订了租赁协议，前商铺租户打了万转让费收条。今年，房主要收回商铺，可是我们合同里面，没有写转让费事宜，只是有一条写“我方无权 同意……”而且房主违约责任才5千元，如果房主有意耍泼，那我是不是只能拿6千元赔偿走人？我的转让费怎么办呢？注：此门面现在可以转10万了。...
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这样： 2019年10月28日我租了一间铺面，还未正式签订租赁合同，只签订了一个商铺租赁定金协议，交付了20000元履约保证金，和半年房租。店面已经全部装修 他们强行不要我租，我能不能退回20000元履约保证金和所缴纳的半年房租，甚至起诉要求出租方赔偿我相应的人力和装修损失（所有费用共计20万左右）？...
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是这样：2019年10月28日我租了一间铺面，还未正式签订租赁合同，只签订了一个商铺租赁定金协议，交付了20000元履约保证金，和半年房租，现在出租方催促签订 赶我出场，如果最后不租或者他们强行不要我租，我能不能退回20000元履约保证金和所缴纳的半年房租，甚至起诉要求出租方赔偿我相应的人力和装修损失...
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本人租赁商铺期间，房东突然要卖房，但是合同写的租赁期间不得随意终止合同（不包括房产转移），这种情况房东需要赔偿我吗...
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自己从房东那边租过来一个商铺，自己经营一部分，将一部分免费租给别人（简称：乙方）做。租给乙方签的合同是1年，现在已经租了6个月。现在遇到事情需要转让商铺。乙方借合同未到期理由不让我将他那一部分转让。但是当初跟乙方签合同有涉及到解除合同的赔偿金额。如果按合同执行解约，乙方有资格阻止吗？...
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事情是这样的，我与兄弟A合伙准备租赁一处商铺的一半，一年的房租是9万5千元，10月1日签的定金合同，交给房东定金2万元，合同约定20日之前交 应该是超过总价的20%了，如果算他违约我也只能要回8000块钱而不能让他双倍赔偿我定金了吧。 4、事情时间是14年10月1日这个走法律途径的话诉讼时效到什么时候 ...
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双方签订租赁合同一间65平方米商铺三年（2010年8月底-2013年8月底）。按合同规定商户向地产商交了各种费用包括三个月物业费21000元。当年 解除合同并退回费用15700元。其余证据不足不支持。二：经济利益损失赔偿国家法律没有具体规定不支持。装修和监控等费用证据不足不支持。商户已向法院申请上诉 ...
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