因为这户房子是某单位的集资楼，所以本单位的人买会更优惠一些，就托人帮着买的，但是得用他的名买才优惠，所以合同上是他的名，钱也是他代缴的，合同上没有我的名，但是其他一些如水电、煤气之类登记都是我的名，现在想卖掉这户房子，可以吗？还用委托的那个人出证明吗？还是可以把我名字加到上边？...
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由于是第一次卖房，没有什么经验！交了两万元的订金，然后今天想去签房产合同，但谁知在合同的补充协议上不经我方协议，就要我们签，而且哪些霸王条款我们一个字也不能改，我们只想维护我们的权益，就要求改，但是房地产的委托的中原地产代理公司说这是开发商的事，不能改。于是我们想退回首期定金，可是 ...
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我妻子不在北京，所以当时在签合同时由我代签我爱人的名字（注：只写了我爱人的名字，没写我代签），中介明知没有委托但为了得到中介费也默认了。当场 动解约，但房东不肯，中介也表示如果我不买需要付违约金。请问代我妻子签定的合同是否有效，定金是否应该退回？因为很快发现贷款有问题，所以我没有给中介提供身份证信息， ...
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律师，我父亲委托我帮他卖房，但是公正委托书还没办下来，因为要有医院的证明，买房人催着签合同。我和买房人在合同中写清楚如果因为委托书办不了或因我父亲的身体状况无法完成房产过户，我把定金退回，双方不属于违约。这种约定算合法吗？如果写清楚约定万一违约了是不是就不用赔偿了...
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满意，就向中介交了所谓的“保证金”一万元，并签了一份由中介自定的《委托购房合同》，其中里面提到此保证金房产中介会转交给卖房人作为定金，若甲方不购买此房 下各位律师，此钱是否能退回？ 我个人觉得此协议有霸王条款的倾向：1.甲方不履行合同，保证金不退回；但若是卖房人不卖房了，乙方也只是原数退给甲方。 2. ...
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您好，我想咨询一下，我买了一套二手房，合同上写的8.16日之前一同到银行办理贷款审批手续，但是由于对方房主在国外所以委托他母亲办理，委托书邮寄了将近一个月，导致我贷款审批手续延后从而入住时间延后。超出原来约定的时间半个月，她这属于违约么 ...
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我有一亲戚，委托我在当地给他购买一套商品房。房价3220一平米。房子首付22.5万元，由我的银行卡转至开发商账户。购房合同由女方签字，留存资料为夫妻结婚证、身份证，房子未在房管局登记备案，后双方闹离婚，女方于2016年8月私自退掉房子，支付违约金 ...
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你好 我想买一个门市房，户主在国外，一直是和户主的侄子沟通，签订定金合同和购房合同以及办理过户手续需要户主本人吗，可以让他的侄子代理吗？...
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我签了一份购房合同，合同中写道：买方同意卖方或卖方指定的第三方办理房产手续，买方要在收房时交齐所有税钱。 我现在不想让开发商或开发商指定的第三方办理房产手续，不知道能不能撤销这项条款，麻烦各位帮我指点，我该怎么做，要提起诉讼吗？...
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