了我们做生意。昨天我家人去物业公司问房产证办理的情况如何了，他们答复说，房产证只能办理成住房的房产证，不能办理成商铺的房产证，我就觉得奇怪，我们买的是 的，还是会造成损失？我担心今后自己想出手商铺的话，会不会因为商住的房产证是住房房产证而只能以住房的市场价出售，而不能以商铺的商场价出售，求解?谢谢！...
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只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充 支出。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未 ...
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公示，否则责令整改至合格为止。 ⑥、小区何时能达到办理个人房产证所需求的各项竣工验收，请政府部门与开发商沟通并以书面形式明确列出时间，在小区内公示 协同成立业主委会。 ③、现阶段关于业主小孩入读学校的归属地段问题政府如何协同解决？ 3、 开发商与物管 ①、政府规划与住建部门应加强对发展商的建设监督与 ...
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首付款先打给开发商他们也给我们开了收款收据,也写明由我方姓名变更为买方姓名,但是现在姓名并未变更成功买方的姓名,当初办理的时候变更的时候开发商已经收取相应的变更费用,现在面临办理房产证,地税局说如果姓名变更不了需要我们缴纳个人所得税,个人认为这是由于开发商财务的工作人员的失误造成的,这部分税不应该 ...
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合同付了九万元房款，合同约定剩余一万元房款在交付房产证时付清。且合同规定一年内办理房产。但一年后也没办下房产，开发商也不见踪影。2008年法院告知我该房屋被查封 上了开发商，近期开庭。 我想请问：1.对于法院的执行行为造成的后果该谁承担责任？ 2.在这起案件中我能不能请求精神赔偿？由谁赔偿？如何赔偿？...
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合同付了九万元房款，合同约定剩余一万元房款在交付房产证时付清。且合同规定一年内办理房产。但一年后也没办下房产，开发商也不见踪影。2008年法院告知我该房屋被查封 近期开庭。 我想请问：1.对于法院的执行行为造成的后果该谁承担责任？ 2.在这起案件中我能不能请求精神赔偿？由谁赔偿？如何赔偿？ 谢 谢 ！...
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已人去楼空，业主们找过政府信访局，找过国土，房管都没有解决问题，现在情况是开发商的朋友提出由业主们集资税费款项，集资款项交由第三方机构或者是法律监管，然后由 朋友先垫资办理确权大房产证，办好大证之后再由第三方机构把业主们的集资款按照实际办证费用转帐给开发商朋友，请问这样子的情况我们应该如何找第三方机构 ...
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业主的答复是等到业主贷款申请通过后，帮业主处理房子的房产证办理问题。3月30日通过中介得到贷款申请已通过，并且开发商拿走了业主贷款合同的消息。随后，开发商和 业务都是业主自行通过相应部门了解。并且中介从未说过预抵押有期限限制，在此之前也从未任何通知。因为开发商导致的房子无法贷款购买，请问该如何维权呢？...
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马律师您好：我的房子是92年拆迁的。当时老宅房证写的是我大爷的名字，拆迁时分给我家60多平米，我家有在开发商买了20平米。开发商说凭拆迁补偿协议可以办理房产证。现今房管局因为我没有老宅房产证而不予办理房产证。请问我要如何才能办理房产证？...
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费、契税、维修基金，延期补偿明确说不给。据业主了解：开发商目前五证不全，根本无法办理房产证。 业主诉求一、开发商不应强制收取契税，在已经延期交房3年零6个月的情况下，应先交房，待可以办理房产证时再收取契税；二、延期交房事实清楚，根据合同相应条款，应先给予赔偿。 广大业主想维权，但不知胜算如何？...
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