道路。向建设局和规划局求证。小区经市规划审批，房屋南面只是道路一条，根本没有一个大花园，而这条道路上也不可能建设一个花园。但被告故意隐瞒规划审批 ，在市规划局备案存档。致使我在违背真实意思的情况下与开发商签订了《商品房买卖合同》 小区绿化率是30%， 小区绿化综合验收报告，小区绿化验收图（建设局存档） ...
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我购买了一处商品房，开发商跟我同时签订了一个商品房买卖合同和一个商品房补充协议，补充协议的格式与买卖合同的格式相同，补充协议的每一条款题目的字体要比具体内容小一号字，而且没有特别标注，请问这种补充协议有没有效力...
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商品房签的合同没有经过公正的，买卖合同，转让合同，赠送合同，没有经过公正有效吗？...
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了商品房预定认购书后发现开发商预售许可证在认购合同之后签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证） 3、之后的2月21日通知签订的商品房买卖合同，补起了首付尾款5万 吗？（未通知网签） 4、等了11个月后开发商说要另外签合同（网签合同），这中间耽搁的11个月时间可以要求索赔损失吗？ 4、如果要求退 ...
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物业维修资金、印花税、契税等须由买受人自行交存的税、费。签订商品房买卖合同之日，买受人必须申报缴纳契税及物业维修资金。买受人未按规定交 是否应该支付违约金，我的长沙市物业维修资金缴纳通知书及长沙市房屋契税印花税缴款通知书内都没有这笔费用，我之前有咨询过相关人士，他们说维修基金及契税都是等办理房产证之前 ...
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才发现。 开盘当天，售楼处气氛火爆，卖方给5分钟的考虑时间。实际上还没有5分钟，利用即时成交，又在销售员的引导和催促下签了认购协议书，并 认购协议书中提到，在签订认购协议书前卖方会提供「商品房买卖/销售合同」及 [ 销售现场公示文件 ] 给买房阅读。事实没有。协议书中还约定，如果买房逾期不与卖方签署或 ...
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您好，我购买的商品房与开发商签定了认购书，上面写的是7天之内与开发商协商买卖合同，但是现在开发商拿不出合同，因为他说房管局系统升级没有办法提供合同。认购书上面还写了要在7天之内协商买卖合同，否则出卖人有权解除认购书，已经交的定金不还。请问我该怎么处理...
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卖房者是这一栋楼的建筑老板。据我了解这一栋楼的所有住户和建筑老板都签订了商品房出售合同且只付了首付款，未办理按揭手续，原因是房产证一直没有办下来。 一栏都是空着的。现在的问题是:1.这个没有欲售许可证的商品房，进行买卖是否合法。2.该合同是否具有有效性。3.合同中我看到这套房子是以现房的名义进行买卖的 ...
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也就接受了，然后交了3W定金，签了定房协议（定金单），结果去签合同的时候才说是2013.10才交房，我们就接受不了，要求开发商退定金，被拒绝， “一、乙方应在 年 月 日前往售楼中心与甲方签定《商品房买卖合同》、附件、补充协议等，…………”在日期上没有填写具体的年月日（即日期部分为空白），我现在想咨询 ...
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您好！我的商品房买卖网签合同中， 第十五条，关于产权登记的约定：“出卖人应当在商品房交付使用后500日内，将办理权属登记需要有出卖人提供的资料报 登记发生的所有费用。” 以上的意思，是不是：1:如果开发商在我签订网签合同的500日内没有办理完房产证的。买房人可以以此要求退房呢？开发商不得推脱呢？ 2： ...
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