原房主在07年拿房产证到银行做抵押贷款，当时的户主名称没变，为了做担保，把房屋产权证的户主名字变更为原户主的朋友名下，前两年，原户主夫妻 与买家签订的合同是否合法有效？原户主与买家签订的先行入住房屋的协议是否合法合理？被授权人提出在要求存量房买卖手续没有办理完结前不得入住的条件是否合理，合法，有效？在 ...
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我有一套住房在2013年2月底和购房人签订了买卖协议，对方当时付了我3万元定金。本来银行应该在3月26日给我房产证的，由于国5条有可能近期实施，现在我找 贷，拿到房产证并且去房交所做了解押手续，我叫对方尽快去办理他们的房屋贷款手续，争取在国5条实施前把房产过户（对方也要办理贷款）。现在购房人提出必须和 ...
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来的房产增值的钱么？ 第二个问题：当时签署的合同属于私人签订 并没有找律师公证 请问像这样的情况拖了20年的合同还具有法律效应么？ 剩余款项 人民币（叁万元整） 双方必须遵守协议 如买卖双方违反协议 将加罚房屋总额的50%违约金 1993.8.2 房产证还没有下来 现在手上只有拆迁安置协议书 但上面的 ...
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倍定金,只要把五万拿回来就行.但卖家一直拒绝,今天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还, 超过两个月,都不算违约. 另,订金合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效 ...
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本人于今年6月与一房屋所有人通过一房地产中介公司签订一份房地产买卖合同，并交给对方两万元定金，另交给中介公司数千元代理费。该交易房产尚未出具房产证， ：卖家须在今年年底之前出具房产证，否则我可要求取消交易，卖家须向我退还定金。但一时疏忽，未作仔细检查，该项协议没有写在该房地产买卖合同上。合同签订的第二 ...
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我在10年前买了乡镇上的学校教师集资房1套，当时没有土地证只有房产证。当时没有办理过户，双方签了买卖协议。住了几年镇土管所来统一登记补办了土地证。（ 有买方负责，卖方只负责联系必要经办人。卖方不再承担该房屋的任何费用）。现在买我房子的人要求过户，而原房产证主人要我出6000元红包才肯签字。现在他们2 ...
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36.5购买王姓父亲动迁房一套（房屋抵押协议），根据和中介签订的协议首付20万，第二次的11.5万按协议要对方拿到房产证后去房产中心做抵押再付，尾 的赔偿相对比较低，只有装修款20万，抵押逾期违约每日万分之三（由于房产证刚下，这个可能没有），以及违约金全款20%，我就是拿到了这笔补偿对于重新买房也远远 ...
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房产证上另外2个人的委托书,因为在开始签订一系列的合同时都没有写房产证上另外2个产权人的名字,又要买房按照中介事先写好的所谓违约书,要不然扣押卖方的房产证 房产证就不会把5万定金归还买房,并且中介保证买卖双方的买卖合同已经无效,叫我们放心.我们双方按照中介的意思写下了他们要求的书面材料.这件事我们以为 ...
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套拆迁房，该房子暂时不能办理房产证，这个房子原房东已经离婚了，他们离婚的时候还没有拿到该拆迁房，原房东是2014年协议离婚，离婚协议写：如果以后拆迁，男方给女方 他们的离婚协议我也看了，上面写的是男方给女方一个小套，实际买卖合同是大套，我就让男方出具了一个承诺证明，证明该房子确实归女方所有。17年8月 ...
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整改名单之中，觉得该中介公司不可靠。 二、 再加上该套房屋没有房产证，身边的亲戚朋友都劝说中种没房产证的房子最好别买，得考虑清楚。综合这几点原因， 中介公司和房东协商中止房屋买卖合同。经过协商，房东扣除我一万元违约金，由房东和我各付给中介公司500元共计1000元信息服务费后三方达成协议，将房东、我与 ...
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