二手房,通过中介与卖方签了合同,约定签合同当天买方付2万定金,由中介保管,买方在一个月内付首付款,但是卖方房产证还没有下发,据说还得等几个月,手上也没什么凭证,只有从开发商里购房的合同,风险都在买方,等房产证下发后才能办理贷款和过户等手续。卖方只一个人 ...
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老公在婚前购买了一套房子,目前还没有进入还款阶段。现在需要在合同上加上我的名字,不知道这个手续如何办理,个人可以办理吗还是需要委托开发商,大致费用如何?房子现在只有购房合同,还没有办理房产证。在购房合同上加名字还需要缴纳税吗?...
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我2010年买的神华煤制油职工的单位分房,当时买时房产证和购房合同都没有,2011年购房合同下来了,可是这家拒绝给我购房合同,房屋现在还有贷款,我现在还在按时还着,你说我现在该怎么办啊...
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我和老公7月份购得一套房产,当时签的购房合同只有老公一个人名字,事后立即要求更改追加两个人的名字,当时就在开发商的一本合同上改了,可是事后发现新合同上只有一个人名字,开发商说加不了,要到拿房产证时才可以加进去.这对我们今后拿房产证没有影响吗?对房产的归属权没有影响吗?...
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女方婚后与老公一起出资买房,因公公单位可以报销暖气费,所以在购房合同和房产证上都写了公公的名字,但公公全程都没参与,是夫妇俩代公公签的字,房子是 谁所有?房产证和购房合同上写的老公和公公的名字。现有夫妇支付首付和还贷的凭证。另外,购房及产权证办理全过程中公公都未参与(全部为代签字且没有委托书),法律上 ...
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2018年8月签订的购房合同,因房屋暂时无法拿到房产证,口头约定10月拿到房产证后与买家办理过户手续,口头约定日买家告知暂时无全款付清房款,在其后的一个月之内多次催促买家办理房屋过户,但买家并没有给出明确的答复。这中情况可以视其为违约吗?...
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合同!我也缴纳了200,000的购房定金给卖方,中介说余下的首付款可以再过户的时候才打款。可是由于卖方有一个300,000的装修贷款,房产证就抵押在银行里! ,可是一个多月过去了,由于卖方是北京人,她便以开会为由一直没有确定时间回来,我们的购房合同上约定了在12月31日前将过户手续递交齐全!我想咨询的 ...
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我在老家有一处房产,房产证未办下来。欲售出,购房合同是我的名字。父亲在老家负责相关事宜。在没有我的委托合同情况下,父亲与买家签订的买卖合同有效吗?...
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草拟一份抵押合同 我是卖方贷款车我卖给买方他继续还车贷把房产证抵押给我 车辆买卖协议中抵押的房屋 农村的有房产证楼房没有房产证有购房买房合同 都不是本人是他父亲的名字 答应给我补签他父亲自愿同意抵押物 所以想写一份合同 大概要多少钱...
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本人购买一套二手房、和卖方只签定了一份购房合同协议书、双方夫妻都签字按手印、卖方目前房产证还没有下来、他的购房合同和购房发票都不给我拿着、只要我拿一份双方都签订过的协议、首付了45万元、剩余得5万元等房子过户到我的名下在给、这样有保障吗?...
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