下半年的房租,到现在为止我们已经又住了一个月了,那现在的合同应该是有效的吧?现在房东卖房要提前解除合同,按照合同上约定是要赔偿一个月的违约金,那他是否需要赔偿?因为之前我们没有按照合同上的时间缴纳房租,房东不愿意赔偿违约金。我们是第一次租房,希望有好心的律师能指点一下。今天和房东谈 ...
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我租了一个房子,是和二房东签合同,我想签订一份正式有效的租房合同,因为单位办理一些证件要用,请问需要什么手续呢? (是否查看一下对方的房产证和身份证以及委托代理租房证书就可以签了呢?签的表格上需要印上委托代理书的证明吗?)二房东经由房主同意,复印了房产证...
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想咨询一下,两年前租房签一年租合同,搬走前三个月房东因换管理想跟我重签合同,我已跟他表明三个月可能搬走,不打算签了,他就算必须在某个月某日搬,我 现在刚好在这个日期前两三天跟他说了,现搬走,搞好卫生等联系他,他意思是指我我没按合同提前10天申请,不想退押金,这种情况,合同是否还有效,该采取什么措施呢?...
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5年,并在出租方允许的情况下对该房产进行了重新装修,现因市政建设需要,对该房产进行拆迁,当时租房合同有约定如下“该房产如遇自然灾害,征地拆迁等不可抗力因素造成无法继续履行合同的,双方均无需承担违约责任”。请问该条款是否有效,出租方还需额外承担哪些责任,承租方是否需要 ...
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马上要租房,签订合同的房东是产权人父亲,产权人不过来,是否有效?...
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101室。所以我有以下几个问题想咨询一下。 1、请问,这份合同是有效的么? 2、如果是有效的,这个错误的房间号是可以修正的么,需要怎么修正? 3、 的,我目前所缴的租房费用要如何处理?因为我事先并不知道房间号是错的,目前我的状态属不属于无合同非法入住? 4、如果判定合同无效,我是否需要重新签订合同或者 ...
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准备做如下几项准备工作再出租,不知是否妥当。 1、给热水器和空调单独走电,并且保证热水器的电是可以单独切断的。 2、再租房合同中写明,或附加条款中写明: 2 电路老化和无地线的问题可能无法根本解决,所以用附加条款作为明确提醒以起到免责的作用,不知道这样做是否合适,法律上是否有效,请各位老师赐教,谢谢!...
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空置了.那么乙方就准备把二层出租给丙方使用.而卧就是丙方. 乙方拟定的合同中明确写了,乙方不得因房屋主权的问题影响丙方使用房屋,如果影响,由乙方承担 层做一个生意项目.不能讲乙方和丙方签订租房合同的事让甲方知道.这样一来,乙丙方的合同是否有效? 3.假如,乙方丙方签订合同之后.某天甲方知道了此事.是否 ...
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二房东将客厅租给我,但是要求她出示她与原房东的合同还没有出示。如果她与原房东签署的租房协议上没有写明她有转租的权利,是否应向原房东核实。 如果原房东同意她转租我跟她签署的租房协议才生效的吧?...
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审查起诉阶段。7月31日,我被湘潭市公安局刑侦大队反黑组叫到公安局,讲述了租房的经过,事后这个负责此案的干警告诉我:1.这个李某在你这套房间里面多次 这个事件的经过和我的一些初步想法,我有一些疑问想麻烦解答: 1.这个房屋租赁合同是否有效?第二条第二款到底是不是霸王条款?在这个事件里面(指李某在我的 ...
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