于本年2014年，我家私宅（小产权房）建成，便与一商户签约租赁合同六年,将本楼一至五楼出租给他使用，并收取了二至五楼的一个月房租和三个月押金。后来商户因个人原因，不想承包一楼店铺，想与我们直接解除一楼店铺合同（不支付任何损失费给我们）。同时要求二至五楼每月房租减少五千元租给他，否则他不同意 ...
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房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东 证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？如果可以，我是不是不可以解除合同？ 如果房东以其不知道其房屋的性质不能办理营业执照可以免责吗？ 这种 ...
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我们（租客）和房东还有租房中介，签订了一份租房订金协议，正式租赁合同尚未签署，订金由中介保管，之后我们发现该房屋并不适合我们，并与房东协商停止租赁该房屋，并退回全部订金，房东同意。但中介任然要收取违约金用。在订金协议中只提到如果租客违约，或房东违约， ...
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在租，我是转让过来的，付了11万转让费。陈、我、房东三人当面签的租赁合同和转让协议，房东都有签字的。当时房东并没有明确的表示说“从陈开始此门面就 、电费等） 注：甲方承租期于2013年9月8日到期，期满手，乙方如需要继续签合同承接门面，应同原房东签订协议；租期满一年，下年租金准时交付，乙方不转让店面， ...
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我是房东（即甲方），租客（乙方）签订了租赁合同，合同里规定了如违反本合约，就承担三个月房租的违约金（一个月1000的租金，因此就是3000元整，就是他们的押金2000元和最后一个月的房租1000元，我不退），合同期限是从2012年6月24日到2013年6月24日止，为按半年（6个月）转账 ...
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您好；本人租赁一单位经营不善房宾馆客房准备做老年公寓用，合同于去年9月正式签约，合同期3年。其中合同违约条款规定；任何一方单方面或宾馆重大决策【以文件 应在2个月向对付提出书面意见，经双方协商达成协议，结清有关费用后方可解除合同，造成对付损失的应当承担理赔责任。因市政建设和市局【市局是指宾馆上一级】， ...
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号通过中介租了套3300的房，10号给了1000定金，有定金收据，14号晚签租赁合同，15号起租，因旧房东未退押我手头没那么多资金，跟新房东协商 的中介费3300，因旧房还未退押，再次跟新房东协商延期交清押金租金余款，并按合同条款逾期交付每天按月租金2%违约金算给新房东，新房东说考虑一下，两天后即28 ...
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正式进场施工，2012年11月18日时，施工进行到彩钢房架子要用吊车，当时我方租赁的吊车已进场，甲方以基础未到养生期为由不让我方吊车施工，甲方还要求帮我 的要求？ 8、我方是2012年1月16日接到的法院传票，传票上写的是“承揽合同纠纷”，开厅日期是2012年3月6日，举证期限是2012年1月14日至 ...
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我在上海浦东新区租赁了一套200平米的商铺用于经营快餐店，出租方是此商铺的二房东，合同条款中租赁期是从2011.10.25-2014.10.24为期3年，并 卡保证金5万元后方能将证照及章给到餐厅使用。在得知大房东与二房东的合同后发觉对方的合同期到期日是到2014.5.20，并表示到期后将不再出租此套 ...
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律师，您好！我与金正茂市场签订了一份租赁合同，我近期发现合同的内容都偏向于金正茂 就是合同的甲方。合同中我方有长达2页纸的义务，而甲方却只有一两条。而且合同中有许多不合理的条款，这样是不是霸王条款，我可否让甲方修改？或是法律解决？...
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