第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 ...
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集体土地承包经营权争议，1997年12月31号签订了集体土地承包经营权，在2003年将土地使用权转让给村庄另外一个人，并签订了协议，但未备案，未变更。到2017年村委签订了第二轮土地承包合同，转让土地还在我们自己的承包合同范围内，并且土地承包合同注明了第一轮承包合同 ...
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商铺，卖方要与我签订的是商铺使用权转让合同，在合同中约定“商铺使用权限与该商铺所在地块土地使用权证上的年限一致，但土地使用权限期满，在政府政策允许范围 或期满后，如遇政府拆迁，则乙方享有全部拆迁补偿，甲方不再退还乙方任何商铺使用权出让金”这些条款在法律上有效吗？能保证我作为买方的权益吗？还需要补充哪些 ...
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90年前，政府将一块土地划归到税务局，税务局具有该土地的使用权，后税务局因施工等欠农民工资，后将该块土地部分转让给该农民使用，签有协议，后税务局迁移，政府收回土地，未跟该农民协商转让部分问题，政府和村委会在2015年将此小块土地承包他人，未通知该户农民，请问该户农民该如何维权？土地使用权属于何人？...
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合同。主要矛盾是我与邻居为十一堵土墙争执不休。我与农民甲签订的土地转让合同中明确那十一堵土墙属于我对土地使用权限范围。邻居与农民乙签订的土地转让合同中 墙。我咨询了律师要维权必须有土地使用证，或者宅基地证，否则法院也很难维权。既然双方签约人都证明那那十一堵土墙在我的使用权内，我还有其他办法吗？如何维权 ...
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我是外省农村户口，在广东湛江买了块宅基地，当时是这样种情况下买的，转让方（是我亲姑妈一家人）当时因欠我的钱没能力还故而愿意转让他本人的宅基地抵债 ，那我的房子水电就会被剪掉，断水断电（我２００７年已在转让土地上建了房子，当时是用转让方的资料到村委会开证明才到供水供电局申请办理的，但银行代扣的水电费的 ...
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位于惠州市汝湖镇虾村村委会第四村民小组的住宅土地 地名 平方米的土地转让给乙方永久性使用，甲方不干预乙方对该土地的使用权，转让费以收据为准。因我在2011年未 土地再转让出去，由他负责搞定，他们也答应没有问题，可以转让再退回钱，然后因为以前签证的协议是在这个月底把余款全部付清，否则可将地收回，现在我们 ...
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我和同村的一人签订耕地转让合同，内容为：我（甲方）讲我名下土地使用权交由杨某（乙方）耕种，期限为3年，但杨某耕种一年以后，觉得忙不过来，想要转让给别人，请问杨某有没有再次转让我的土地使用权的权利？谢谢...
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与外村村民魏xx签订了《乡镇村非农业建设用地协议书》，将第4组的集体土地出租给魏xx用于门市房建设。魏xx根据这个用地协议书，办理了集体土地 土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 县国土局向魏xx颁发《集体土地 ...
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就得赔多少，然后他们就漫天要价）。第一，我现在想问土地是集体所有权，个人私下转让使用权，且没有第三方公证是否合法；第二，我和我弟弟的户口都在农村老家，作为教师是否还有田地，如果有我父亲没有经过我们单独转让土地使用权是否合法，三，转让集体土地使用权是否要相关政府部门签字盖章或者第三方证人！...
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