合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的 合同的有效要件，合同即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的 ...
//www.110.com/ask/question-5315628.html-了解详情
农村房屋所有权继承纠纷情况说明： 1． 母亲和爷爷农村户口，父亲、姑妈、我、奶奶都是城镇户口。房屋是爷爷在世时造的，宅基地上显示1982年建造， %的份额。 6． 姑妈有住房，父亲在2010年成功申请了经济适用房。母亲除了农村的房产一无所有。 请问：姑妈在2005年时并未主张遗产，现在是否过了诉讼时效 ...
//www.110.com/ask/question-1243296.html-了解详情
签订的，大队有人参与协议制定，是由父亲签字(父亲2010去世),家庭其他成员均未签字,买房后我们一家人在亲戚的宅基地上造方并居住至今。妈妈的户口还在原住址未变. 请问1、上述情况，买卖双方私自转卖农村房屋是否受有关法律法规保护？由于房屋转让协议中没有家庭其他 ...
//www.110.com/ask/question-531796.html-了解详情
、1996年10月1日《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》施行前建设的村镇房屋，在申请产权登记时，提交村委会（居委会、办事处）证明书；1996年10月1日 描述的判决的,她没有给法院提供任何带有公章具有法律效力的文书证据,但当时72年中国农村方宅基地的事情是归生产队(也就是我们说的小队)而大队是不管方 ...
//www.110.com/ask/question-513762.html-了解详情
农村父母去世、子女全是城市户籍，农村房屋、宅基地使用有年线吗？因为我在央视栏目（时间记不清了）无意中看到正在讨论“农村父母去世、子女户口是城市，农村房屋、宅基地使用年线”问题，而且还打了个比方，说父母死后房屋使用15年——20年，如果房屋还没倒掉如何补偿等问题，不知道现出台了这些文件了没有。...
//www.110.com/ask/question-1341481.html-了解详情
老师你好！想咨询一下，我家农村房屋在97年时与村上人对卖了，（A房屋卖与B，而B把自己原由的卖与A）当时村委会也在宅基地清理时，也做了变更工作，在 多年，现在A想回农村居住，可那兄弟不肯搬出来。A方已经在村委调了相关单时清理宅基地的档案（但没有什么盖章也没有签名），也在国土局也查到了这A买下后的那房屋 ...
//www.110.com/ask/question-1525188.html-了解详情
律师你好：从1990年至现在，农村合法宅基地上房屋的所有权归属是如何确认的？因为农村是一户一宅，以户为单位申请宅基地建房，建房时往往此户家庭成员都出资出力，有的已年满18岁，有的子女户口已迁移到城镇户籍，有的有老人，他没有出资出力，那这些情况下，该如何划分农村宅基地上房屋所有权归属呢？...
//www.110.com/ask/question-10087566.html-了解详情
作为子承父产，房子到了我父亲手中。今年六月因为房屋改造，对方突然跳出来说我们家现在建房屋的地方的宅基地是他们家的。并出示了一份1980年跟我们 （该合同没有任何的当事人签章、手印，而且纸张很新），我们家跟生产队签订的房屋契约的日期是1982年。 事件的情况大概是这个样子。 争端最初，村委会出来调解， ...
//www.110.com/ask/question-1963597.html-了解详情
你好，我家住农村，宅基地及房屋要拆迁，但是宅基地主人是我外婆，我外婆有两个儿子都在外地工作，两个女儿虽在本地但没照顾过我外婆，我外婆都是我妈在照顾，宅基地的房屋是我家建的，当时建房时我小舅给了1万元，请问，房屋拆迁款我家怎么分配...
//www.110.com/ask/question-7181682.html-了解详情
本人年迈父母及我们三兄弟有农村房屋两幢，三兄弟应参军及土地征用户口均已迁出，有一与弟弟离婚的媳妇属农村户口，未在农村居住，因集体搬迁补偿安置（无征收土地，只是当地的一个集体搬迁公告），拆迁办按政策认定我家（大家庭）只有一个宅基地，公寓房可按面积和家庭立户数考虑，父母及原弟媳均要宅基地，可当地 ...
//www.110.com/ask/question-3137595.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务