卖房者签订了买卖协议，已经交完各种税费，现在只等通知买卖双方及卖方的哥哥嫂子拍照办不动产证。该房屋是两兄弟出资共同修建，一共三层半，一楼有两个门面，两 ，请帮忙回答，谢谢！急等！他哥哥说如果我们不同意签，他们就不愿意去办不动产证，因为涉及土地使用证是两家一起的问题，那么他不同意我们也无法自己去办证，急 ...
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谈判成功，需要签协议，要去哪里公证？当前房子只有购房合同和发票联，到时候办理不动产证是，可以直接转成儿子的名字吗？如果不行，还需要补充哪些文件。房子的 会受到怎样的惩罚。 6、在原有的商品房买卖合同的只有母亲的名字，这后若无法直接办理为儿子名义的不动产证，可以在办理不动产证时加入父亲的名字吗，这样了话 ...
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第三人，而且第三人说交易大厅做账是50万的房产。实际是支付100万买卖的。 现在进入执行阶段，我有如下问题， 1 法律上，如何追究他儿子的债务责任 拿出了50万的买卖转款记录，但房子实际价值100万，第三人也证实了价值100万，我还有没有机会追他儿子 3 有相关司法解释，涉及不动产的案件由不动产所在地 ...
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最高法最新买卖合同司法解释第36条适用不动产吗？ 最高人民法院关于审理买卖仺同纠纷案件 适用法律问题的 最新司法解释，， 其中第三十六条:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。这条司法解释是否适用房屋买卖不动产？...
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本人是房屋卖家，与买家、中介签订了房屋买卖居间合同。买家和中介在查看了本人的不动产证扫描件后，支付了5万元定金，并在合同中约定违约金35万元，房屋总价175万元。 现在买家以买房时不知不动产使用期限是50年（他以为是70年）为由，要求撤销合同，我返还他5万元定金。但本人认为， ...
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孙某按份共有。 4同样，按照《物权法》104条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定”之规定，在宋某 的情况下，宋某对该诉讼房屋至少享有99.5%的产权。 法官B认为： 该房屋买卖合同无效，退定金、付利息，返还房屋。理由是：该房屋产权证上载明孙某是 ...
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，我于2015年12月6日通过房地产中介介绍购买了一楼房，并签署了《房屋买卖合同》和《补充协议》，当时双方签名、按指纹，中介方盖章。双方约定： 十万，否则，就违约不配合过户，直至现在未能办理过户手续，早已超过双方约定的房屋不动产登记证下发后60日内办理过户手续的时限。 现在，我想到法院起诉他，争取我的 ...
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你好，我的楼房持有不动产登记证书，为何还不能自由买卖，不动产处说是开发商做了抵押...
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我未婚，父母拆迁两套房子，一套我出的钱，但拆迁规定不动产证只能登记我父亲的，且两年内不能买卖。男友已经全款买房，但不动产证未办理。 我想咨询一下怎样保证我个人权利，拆迁的怎么让它是我婚前财产？万一离婚怎么不受财产损失？不动产证上能不能登记上我名字...
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我有一房产两个月前已在办理买卖过户手续，房管局的手续已经完结，买家已缴完税费，可是在不动产局的手续目前无法继续，不动产局工作人员说我们小区所属宗地在 原来的老单位，原老单位因债务纠纷被湖北一家法院查封，导致我们小区的所有住户不能在不动产局办理房屋过户手续，且原老单位也已出具相关证明，配合不动产局发函给 ...
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