办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。而一审适用担保法司法解释38条 的规定，应当认定是适用法律错误。本案抵押合同有效，抵押权未设立的特殊情形，第二保证人是否要承担全部责任，物权法对此没有规定，要求第二保证人承担全部责任缺 ...
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的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有 确权了，判决小儿子继承了，就可以过户。房地局说要奶奶有使用权，过户就必须奶奶来办或法院出的协助办理通知书才给办？法院和房地局两边踢皮球，谁的说法对 ...
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