96年在福州买的商品房，当时开发商设定的在建抵押，我们不知情，买到房子后要求去房管局登记，但开发商一再拖延，只给我办了公证。后来开发商跑掉了，至今没办产权。请问，实行不动产登记后，我这种情况会怎样解决？我们的房产最初是被开发商抵押给银行，近几年又转移给一家国有的 ...
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的新开发楼盘，开发商的各种手续一定齐全吗？ 2. 新开发楼盘如果可以预告登记，是否等同于政府允许销售？政府不允许销售，就不可能预告登记，对吗？ 3. “预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”--- 不理解这句 ...
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您好：根据物权法不动产登记发生效力，未经登记不发生效力，那么是不是可以认为未登记的房产不属于遗产呢？就是说出资人生前的房产在没有登记的前提下而不拥有房屋的产权呢？而出资人死后其儿女将此未登记房产登记自己名下是否不够成侵权？若不属于遗产那么属于登记人所有吗？谢谢！...
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开发商未在合同约定时间内为买方办理不动产登记手续，起诉后我与开发商经法院调解确认后约定开发商在某个时间内办理完不动产登记手续，现已经超出约定时间，算不算二次违约，怎么起诉呢？...
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开发商未在合同约定时间内为买方办理不动产登记手续，起诉后我与开发商经法院调解确认后约定开发商在某个时间内办理完不动产登记手续，现已经超出约定时间，算不算二次违约，怎么起诉呢？...
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为什么我买的二手房去过户只有不动产证书，没有不动产登记证明...
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你好，现农村在办理不动产登记，家里有一套老房子，是没有现代房产证和土地证的，只有一张很久以前的土地证（这张土地证已经不被承认），上面有我爸爸，大伯，爷爷奶奶的名字，爷爷奶奶钧去世，现在想这个不动产登记为我爸爸的名字，请问，这样的情况，我大伯是否需要写一份放弃房屋继承声明书？如何写有效？...
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我该起诉房管局还是不动产登记，房子落综时发现系统有我房子的信息，但是没有档案，我手里的房产证也是曾经挂失过的房产证，因为时间太久忘了曾经丢 ，现在想挂失心房产证，房管局说已经知道没有档案不给挂失，要求不档案，房管局和不动产都说是对方的责任，都说无权补档案，现在没有人管这个事，………2016年前房产局和 ...
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我在不动产登记申请表还有询问记录和不动产抵押预告约定书的代理人那里帮别人签了她的名字，但是摁的是我自己的手印 里面还有一个银行的个人借款合同...
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你好，在卖买房屋中，我受卖方委托在不动产登记中心做为他的委托人。委托书是不动产登记中心打印的文书。在这之前的办理中，无论是单位的房管科，还是地方的房屋过户部门，都是卖家，买家亲自办理的。请问我负有什么法律责任，以后如卖方和买方有纠纷，会不会牵扯到我 ...
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