，有个物业公司自己在小区找了几个业主也没经过业主的选举就成立了所谓的业主委员会并签订了三年的物业服务合同，物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差 在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，又与该物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。咨询律师：这份合同是否有效？有效的法律 ...
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原始物业被业主委员会赶走，实行自主管理，但没签订合同，也没说提供服务范围，业主委员会收取物业费比之前物业还多20元。至今我未缴物业费，之前正规物业都缴纳，自主管理后，小区管理不如以前物业，现在业主委员会要起诉我们，是否有胜率。...
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各位律师好，小区业主委员会主任未通过业主大会和其他委员，私自签订物业服务合同，物业服务公司不干活光收费，未按合同约定服务项目和标准履行，业主减半缴纳物业费，物业公司不同意，现起诉到法院，业主想反诉，有各种照片证据，事实证据和人证，请问能胜诉吗？有愿意有偿代理这个案件的吗？...
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物业法有没有规定物业公司与小区服务合同到期后因没有业主委员会所以没有再与业主签定服务合同的情况下业主是不是可以不用交物业费？？谢谢...
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小区没有业主委员会、居委会和物业签的合同，物业公司服务合同备案居委会主任成了业主委员会主任，这样合适吗？如果小区出事，居委会主任会承担法律责任吗...
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业主委员会代表业主在政府相关网站上，进行公开的招标招聘物业公司为本小区服务，但在招标过程中未进行招标公示，就发出中标通知书，并且与中标公司签订了物业服务合同。（因中标公司名声很差，多数业主不满）。故想咨询，此合同是否有效？业主们是否可以拒绝该中标公司服务？？拜求！在线等。...
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物业公司告我不交物业费，是服务不到位才不交的，小区现在没有业主委员会，我是抚顺的，却收到了沈阳的传票，这合理么？而且我没签什么服务合同，也没看见过，业主委员会早就不存在了。...
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委会无法选出来。（而我却一直没得到过开会的通知），物管公司也没和业委会签订物管服务合同。 由于我的房屋属于商业用房，没有享受到物管的任何服务，而交的 管公司却以我当时接房时与他们签订的前期物业合同来起诉我，要求我按合同交付物管费。 想请问一下，1、没有成立业主委员会，物管公司可以向法院起诉业主交物来费 ...
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区业主委员会被依法取缔，非法业主委员会签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司续签了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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小区物业公司服务不好，成立了业主委员会监督物业公司服务，但是有几个人想成立“监督业主委员会”机构，请问有物业法和相关法律有没有能成为“监督业主委员会”？...
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