于2006年4月抓住，判刑四年六个月，罪犯为本物业公司保安，深知小区的安全漏洞。 作为业主现在要告物业失职，赔偿损失。两个问题：时效有没有过？物业是否 掉，和业主算总帐，起诉要求支付所有未交的物业费。口头承诺对业主取证来说肯定有难度，当时的经理已经辞职．因为承诺的这两年间，物业公司也一直没有催过物业费 ...
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下雨频繁，找物业经理，他说要我们做房屋质量鉴定来明确责任。据另一物业人员说，楼顶业主跟开发商、大兴区房管局有关系，物业公司领导跟他爸爸以前是同事有所顾忌，没有要求其恢复房屋原样，彻底做防水解决漏水问题。我现在想到黄村法院起诉被告，要求修好房屋并赔偿损失。以前和今年每次 ...
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您好 我是一名普通物业公司职员 事情是这样的 我园区有业主起诉开发公司晚下房证的事宜 起诉成功后告知业主费用将会抵顶物业费 我疏忽将日期写错 导致少收一年物业费1800元，和业主商讨缴纳无果，如果业主真的拒绝再缴纳的话，我的责任将赔偿多少钱？...
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物业公司与房屋开发公司签署了前期管理合同，房屋交接时代理开发公司会同业主验收。但验收的缺陷迟迟不予消除，业主找物业时，物业推给开发商，让业主自行找开发商解决。我们可以起诉物业公司吗？...
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我们小区从2007年入住，一直没有通过选举产生业委会，物业费也没有征求业主意见，由物业公司通知的标准，平常住户反映的问题一般都没有及时给予解决或根本没有 房间墙壁、地板受损，多次向物业公司报修，至今未修好等，因此一直未交物业费，物业公司现委托律师所要求3天内交物业费，否则要起诉业主，请问业主应该怎么办 ...
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你好，请问，我小区物业公司只装大门门禁，单元门禁没有安装。但物业合同并未注明，所以现在业主不能起诉物业公司。但现在1单元业主，想自己加装单元门禁，请问需要物业公司+业委会批准吗？不涉及其它单元业主。现在1单元45位业主超过2/3票全部同意自己加装门禁。...
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，物业公司的主要领导都是开发商的亲戚，现在是第三家物业公司了，业主委员会主任和物业公司经理都和开发商有关联，这种被开发商一手操控的物业服务合同有效吗？如果要起诉，如何取证？才能打赢官司，破除开发商长期操控的局面！！？？业主委员会筹建时也是由开发商控制筹建的！...
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封闭的墙，不久买房的这些人就把车库小棚靠近大道的一侧拆墙改成了门。楼上的业主到市规划局去查询，得到的答复是这些车库本来规划是用于住户的车库和小棚的，没有经过 。从那时起这两栋楼的部分住户开始拒交物业费，现在物业公司到法院起诉追缴物业费。 我们先咨询一下，这种情况业主是否有理由拒交物业费？应该如何应诉？...
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物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？...
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我们小区是封闭小区，进出小区大门有保安管理。进入楼栋都安装了电子门。业主2012年8月31日凌晨三点被盗，小偷从空调隔板翻入室内（期间监控录制了 从此没有交付物业费用。 今天收到物业公司律师信，要求我补交物业费。 请问：1、物业是否应该承担我的部分损失？ 2、现在起诉物业公司是否还在诉讼时效内？ 谢谢...
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