我于2009年买了一套新房，但是至今房产证迟迟没有办下来。后来才知道，但是在我不知情的情况下，房开商在我们买之前将房子卖给了该公司的一个经理，并做了按揭贷款。现在房开商承认他们有责任，而且我们手里有相关的证据。如果我们现在打官司，胜诉的可能性有多大？如果我不要房子了，开发商能够赔我多少？...
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房产中心解冻，解冻完成之后，就去办理过户，我的问题是，办理过户，买方要求过户到他儿子名下，买方在工商银行办理的贷款，他跟银行办贷款的人很熟，我去面签了，但是过了几天，我过去问银行办贷款的人，问他贷款办下来了没有，银行工作人员说，我跟银行没有关系，他没有就义务告诉我，我 ...
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但后来买方一直不按时去银行办理贷款手续，经过我三番四次的催才到银行去办，我们到场配合提供资料，后来，又过了半个多月，我咨询中介方流程走到哪里？买方办理的贷款是否批了下来？才知道买方在此期间并没有把钱存入专用账户来办理贷款事宜。后来我要求解除合同，买方过好几天才去银行存入款项办理 ...
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能办理过户手续让买方贷款后，由中介交由买方。之后回来我们看到合同非常的不合理，等于我们就拿一小部分钱就把房子给对方使用，若房产证一直办不下来岂不是我们也 真有可能最后房子成了人家的我们还拿不到一分钱，同时觉得这房子我母亲是没有权利买卖的，所有就让我母亲给中介打电话告知相关情况 ，一方面是告诉他这房子不 ...
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和中介于当日就做了面签.,但是没有给我们银行方面的任何凭证,当天还签了补充协议,约定如果买方当时合同约定贷款236万,没有贷到236万,就以现金补充到 2万物业保证金,首付款201万做的资金监管. 经过再三催促,于11月17日批代函下来了,但是上面写的是169万的批代款. 比185万少了16万.中介说 ...
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导致逾期未成功办理住房公积金贷款手续，买方将承担违约责任。可是，商品房供应商经过本人每隔几月的催促均未将住房公积金贷款手续办下来，总给出一些诸如 的条件，请问商品房销售商需要承担违约责任吗？如是需要，那么在合同中并没有关于开发方违约时应承担违约责任的任何条款，商品房销售商需要承担什么违约责任？如何追究 ...
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优惠400元，即实付2000元。） 可结果是直到现在6月底了还没办下来，并且最近也没有希望办下来，以前中介还总是跟我们讲时间，说尽快帮我们搞，现在中介直接 银行停了，她向朋友借钱也不是很好借，她也没办法。 随即我就给买方本人发了一份“解除合同通知”书，通知对方要求解除该合同。 请问一下律师，我以购房款 ...
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。过了大概5 6个月，买房一直说自己信用的问题贷款一直没办下来，后来了解到其实贷款早就办下来，被中介挪用，并且买方是知道的，而且中介做了个假的卖方的合同， 买房说中介给他的合同都是空的就让他签字，他就签了。买方目前也在还贷款。 我们起诉银行没有起到核查并监督的职责，怎么能够把款放给假的卖方，银行是有 ...
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我也提出了质疑，中介的解释是卖买房屋时卖方与买方互不了解的条件下，在买方办理贷款买房时，银行贷款申请办下来，需要先办理房屋产权过户，这时中介把预付款给我， 过中介与我办理卖房手续，中介也以各种借口推脱，现在委托合同到期了，我与买方没有任何手续，只与中介签定过委托售房合同，在合同期内中介没给我交给一份钱 ...
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合同附件上有注明在房屋中介指定的按揭公司办理按揭贷款，现因买方征信问题被合同附件中约定申贷的银行退件，按揭没有办下来。现在买方另外找了新的按揭公司向新的银行重新申办按揭，而卖方不同意，只认可原来的按揭公司，故没有配合买方在新的按揭公司办理 ...
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