的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价2%，当时没有仔细看) ，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，如果中介告我们了，我们是不是拿不回定金2万了？什么情况下我们可以拿到 ...
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我通过中介购买了一套二手房，买卖双方和中介三方共同签订了房地产买卖中介合同，签完后卖家先离开了，中介又拿出一份《佣金确认书》要我签，佣金金额 因为先前中介口头允诺中介费会打折，现在看见合同签了之后又不优惠了，于是我没同意也没签字，中介说如果买卖不成功算我违约，要支付违约金，但是合同中对于佣金支付标准和 ...
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过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？还是别的？） 问题 居间合同，没有买卖合同在我手上），如何规避风险？ 问题4：中介态度积极恶劣，原因是我已经签订居间合同和佣金协议书。在居间协议中 ，甲乙任意方违约，都需要赔偿给 ...
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在一小型中介公司看中一个二手房，经中介公司与卖家几经商讨，低于放盘价谈妥。并签订了中介公司提供的购房合同。合同指出，买家先交5W定金，一段 中介公司的某一物业顾问签订一个协议，由他负责20W的垫资赎契，事成给1W的佣金。但这个消息只有卖家和这个物业顾问知道，其他人不知道此事。 而合同上写的是5W定金+ ...
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找一家中介去看房了，中介的，网上挂价78万，跟中介谈到现金70万二手房净到手，没多想就签了佣金确认书，佣金确认书是本人签的，然后女儿和中介了买房合同。合同是于 同城上看到了就是我买的这套房，网上挂价69万，这时我才发现被中介黑了，我要给中介5万现金，现在中介钱还没付，可我这几天心情很不爽，我该怎么办？...
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两周前看中了一套浦东的二手房，当时在中介处和卖家按谈好的价格签订了房屋买卖合同，中介费当时没谈拢就搁置了；签完合同付完定金之后想再去看一下房子，走的时候中介拿份“佣金确认单”给我，什么也没说，由于心思都在房子上，没怎么看就签字了。看完房后中介就让我付 ...
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交易了一套二手房，合同上注明了由卖方支付中介费1万元（这份合同由买方、卖方、中介三方签字盖章的）。但之后中介和卖方又签了另一份佣金单子，注明了 不合理，应该以三方签字的合同为准支付中介费1万元，但是中介说要以佣金单子为准收中介费2万元。请问：这样卖家实际支付给中介的费用，是以三方合同为准付给中介1万元 ...
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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权 ...
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问题比较急，谢谢！ 1，买卖二手房合同中，买家签定合约，规定定金共30万，其中10万签定合约当天通过中介帐户支付给卖家，卖家开出了收款收据 吗？买家可以收回多少具体金额的违约金？ 3，买家需要支付7万佣金，卖家需要支付5万佣金给中介，佣金支付承诺函里注明买卖双方任意一方违约，仍然需要支付买卖双方总佣金 ...
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我看中一套二手房，中介公司带我看了一次，我和房东都比较爽快，当场愿意买卖。然后中介就拉我们俩签了一个合同，说让我交2万元保证金， 的情况下，口头说是叫保证金，但是实际让我们签的却是房屋买卖和居间合同，而且提前收取佣金的做法是否合法？ 3、如果因为我的原因没有完成交易，我是否可以依照相关法律追回2万元？ ...
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