我想咨询一下，十几年前买的二手房，当时因为一些原因没有过户，只给了房产本，签了购房合同。现在房子要拆迁了，需要过户，要找到户主本人，但这么多年过去了，已经找不到户主了，我该怎么办？当初的购房合同还有效吗？...
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二手房买卖，卖方说房子是她儿子的，但是当时的购房合同丢了，他们代替儿子来办理房产买卖，我提出要由他们儿子来办理，但中介方和卖方非要说不用儿子来。最重要的是房子现在没有房产证，他们说去开发商直接换我名字购房就好了。这我能信吗？...
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买了一套二手房，房主是一对夫妻，房产证上有双方名字，签订购房合同时只有妻子在场，只有妻子在购房合同上签名，妻子同时出具了“被委托证明”，写了自己被丈夫委托处置房产，签名的还是妻子。现在只签了合同，交了定金，没有付完首付款，没有过户，请问现在有什么法律风险？如果丈夫赖账不认可购房合同怎么办？...
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你好，陈律师我向中介购买了一套二手的房产，合同中有约定我所出的购房必需专款专用，并且购房款己全部付清，产权已过到我名下，但原卖方因出现最后的结算款少了，不愿做最后的交房，请向这个房产中介有责住吗，谢...
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看中一套二手房，没有房产证，只有一个购房合同，而且购房合同上是对方丈夫的名字，她说她可以全权代表她丈夫，想问，如果房产证下来要过户，她丈夫不到场，她有权利跟我办理房产过户吗，谢谢...
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房产过户定义最近在长沙想买套二手房，经中介公司买，当时签了购房合同，合同上写的过户当天结清所有余款。到前几天去办理过户手续的时候，只是递交了过户资料，没缴纳契税的款项，房主和中介就要我把余款结清，这合理吗？我不结余款算违约吗？...
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在无锡买的二手房，通过房产中介签的合同，房东已在购房合同上签字。现在房贷都已经下来了，可房东迟迟不肯露面。合同上规定在8月31号完成过户。违约的话付购房款的10%。已经拖了好久，现在无锡房价涨了很多，房东想涨价。我们该拿他怎么办...
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最近通过中介看好一套二手房产，新装修的。就一上头签了购房合同，还交了2万定金，但是后面几天找朋友去看房子装修出了很大的质量问题，我就不想买了，？他卖方是同过代理人来签的合同，没用委托书，合同有效吗，定金可以退回来吗。？...
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偷税？这种情况有什么监管政策反治？ 如果卖家未办理房产证，并通过中介和买家签订二手房购房合同，如果出现违约，是不是不受法律保护？假如买家全款给卖家，卖家并未办理房产证，不承认这套房产是他的，这属于诈骗么？ 二手房买卖如果卖家无房产证，这种情况签的购房合同是一纸空文？ 想咨询一下，谢谢您耐心解答 ...
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您好，婚前男方向他人借款出资购买二手房，未进行房产登记，购房合同上写了女方名字，离婚后，房产如何分割呢？...
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