售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？ 正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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二手房产交易中，按揭的话正常是过户后银行房款给卖房的。若交易过户后，因为银行或者买方原因导致不能放款，房管法有没有条例规定这种情况怎么处理？...
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房产过户的事。买了3手房，一手和二手没过户。现在一手房主联系不上了。...
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想将房产过户（卖）给已婚的独生女该怎么办？ 因种种原因没在女儿婚前将房产过户到女儿名下，想将自己名下的房产过户给女儿，成为女儿的个人财产而不是夫妻共同财产，注意不是赠予也不是继承，而是通过二手房买卖的方式给独生女，这样可行么，可以只卖给已婚女儿一人么，该如何办？...
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买了二手房无法过户，缺少国土证，双方签订了协议（房产过户时，甲方全力配合乙方提供相关资料），可以要求甲方退款吗？...
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我于今年2月签订合同购买嘉定一处二手房产，购买时听从中介指引在合同附件中签订2.10日完成首付，3.30日完成尾款支付。我在2.10日完成 完也无法按合同约定的那样3.30日完成交易，中介的指引存在误导。其次目前已经完成过户和尾款，是否可以认定我已经拥有房子所有权，上家不交钥匙这种做法合法吗？整个买房 ...
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你好，我想咨询下二手房过户流程。房子是70平方的。买方 卖方 都是属于第一套房产。卖房是全款买的一手房子，以前是房产证几个月前换成了不动产证，如果我全款买他的房子应该怎么过户。都做要什么证件，过户手续与流程应该怎么办。...
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请问二手房交易，正在办理房产过户期间（一直没有过户成功，买方始终没有付款，房产证被买家骗去），卖方可以进行房产证挂失吗？...
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本人在购买二手房时已办房产过户手续，并交了土地证过户税，且付了首付款，但没签购房合同，房东开始说自己出个税，后来要我出，现我不想买了，怎么办？我算不算违约？该如何处理？...
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我想请律师咨询一个房产过户问题，请帮忙，我看中一套二手房子，要付全款，还有差一年才满五年，过户费高，房中价说可以做一个公证，满五年去过户，且不需要房东来鉴字了，自己可以直接过户，请问有这么一回事吗？...
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