了昌平区的一个二手房，购房当天签订合同，并在合同里写明，先给定金两万，剩余首付款过户当天付清。 然后定金交完以后，网签，面签的时候，房主临时变卦， 1.这种情况下， 如果房主拒不签字，并且中介要求中介费不退还的情况下，我们最迟什么时候可以起诉？是否能胜诉并且要回定金和中介费？ 2.如果我们给了首付，不 ...
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今年欲购买二手房，找了中介介绍房源，找了半个月终于找到一个房子满意的，中介在一天晚上20时着急地找我去谈价格，称户主从国外回黄埔了，我 签好了，我们双方都签字了（老大爷是后来不知道什么时候签的，我们没有在一起商量和签字）公司的法务部已经认为这个合同生效了，我把合同仔细地看了一下，在违约一栏中明确说：“ ...
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请问：二手房购房合同，没填写户籍迁出日期，算有效合同吗，因为之前没有协商好，原业主不确定什么时候能迁走，他的第二套房还没有办理房产证，准备确定好后填写 拿到合同附带的房产证复印件回家后才发现，所以现在就算买也不想出原来的价位，中介告诉我合同已经签好，不可能更改，可以用这个没填些的内容做理由吗、、、！？...
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在成都找了家一加二中介按揭买了套二手房，购房合同已经都签了（上面注明了我们要帮房东接按），定金也已经都付了（一万元），担保公司的担保费 ，我就大概给银行说了个金额，之后中介和担保公司都说没的问题款能贷下来，请问如果到时候贷不下来，这个责任应不应该由中介和担保公司负？如果款贷不下来房子自然是买不成，请问 ...
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我看起了一套二手房，但是已经有人付了定金，付定金的人愿意把房子让给我购买，现在我要签合同，应该与付定金的人签还是与目前房产证上的业主签。（其实这个付定金的人 讲下来比之前贵了两千，不想再扯了，所以决定还是买，但怕再被中介骗了，所以想问清楚，还有，在这种情况下，我的首付款应该什么时候付，付给谁，谢谢！）...
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律师您好：我前不久买了一套二手房，因为房照不知什么时候才能下来，找开发商改票子又索要很多钱所以没改，我们两家只签了一份购房合同协议书，写明了在没有过户之前卖主如发生任何债务纠纷都与此房无关。这个协议书具有法律效力吗？ 在此期间卖主如果真的发生债务官司，法院会不会把这个房子拿去抵押， ...
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老师您好，我现在购买了二手房，程序到了过户这个步骤，但是房子的税忽然比原来预计的多了三万块钱，说是这个小区判定成非住房用地了，原来税只有一万 亏了吗？心里非常不平衡。因为第一次买房，而且是二手，买房子的时候就被中介忽悠了，什么协议都没有签好就直接签了购房合同，第二天明白过来找中介说不要了，中介就各种 ...
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我买房子，签约购房合同，我买的是二手房，原房主把房子卖给了中介老板娘，我在中介老板娘手里买的，合同也是和中介老板娘签的，现在房产证下来两个多月了 ，，我去了中介3次问什么时候过户，老板娘就说土地证没下来，那个小区里，过完户的好多了，她就不给过户怎么办...
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我最近看中一套二手房，购房意向书签了，定金也交了，就在要签证正式合同的前夕房东说她的房产证丢了，当时中介陪房东去挂失申请补办了，有凭证。现在 不讲道理的人，如果到时候闹起来我怎么办？而且现在我意向书也签了，定金也付了，如果我说不要这个房子那我定金就拿不回来了，我该怎么办？有什么方法可以保护我的权益？ ...
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本人通过中介购买了一套二手房，现无法更名，房产证也还没有办理下来，原购房合同什么的上面都是原业主的名字，中介合同上签的房屋总价71万，我首付就付给对方42万，最后只留下3万的尾款等过户的时候给，如果后期办证，原业主假如反悔或者不配合，我就没有保障了，请问这样和中介签的合同有 ...
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