1-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是2017年4月1 自然连续缴纳满60个月了，可以办理贷款和过户了，我这边是2月底之前在银行已经做了贷款相伴的办理，但是上家这边缺迟迟不肯配合，就是每次预约时间，就是各种不配合 ...
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已经批下来，但由于该行说：银行年底没有贷款额度，所以要等到明年放贷，这样卖方就要相当长的时间拿不到房款。2.在中介签定的《买卖协议》约定“款到腾房”。在房管局打的 “本月初腾房”. 请问如何保护卖方的合法利益?卖方应按那个腾房日期为标准?款不到帐不腾房违约吗？过了户迟迟拿不到房款怎么办？该不该去过户？...
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二手房交易买卖,买卖双方签定了正式合同,约定买方于2016年9月22日前款付清,卖方在买方付清房款的条件下当天交付,不管谁违约都按照每天壹仟元赔偿,现在所有 于2016年9月3日放款,中介机构多次催促卖方来钱,但卖方不拿钱,他认为他一拿钱就要交钥匙,也迟迟不肯交付房屋.请问这种情况该怎么办?非常感谢!...
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如果买卖二手房评估完了卖方迟迟托着不过户怎么办 可是合同上写着10.11号应把房产证原件送往房管局 可现在卖方没有送去房产证原件而是还在银行作着抵押现在无能力解压大大延误了我过户的时间应该怎么办...
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如果买卖二手房评估完了卖方迟迟托着不过户怎么办 可是合同上写着10.11号应把房产证原件送往房管局 可现在卖方没有送去房产证原件而是还在银行作着抵押现在无能力解压大大延误了我过户的时间应该怎么办...
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中介买得的一个经由法院拍卖的二手房，当时交了一半的中介费和一万元定金，也签订了买卖合同，但是如今已经2010年3月了，房屋的过户手续还是没有办下来。当初 购房合同时卖方是A，但是在办理手续的过程中卖方就变成了原来房子的所属单位，那当初我们签订的购房合同是不是就失效了。还有现在这个买卖交易已经过了近5个 ...
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我是买方，去年买的二手房（毛坯），合同约定按4笔支付房款（定金+首付+银行托管+监管），本应按合约在今年4月前办理完房屋过户手续，但到现在尚未 之后不配合他签字放款为由迟迟拖延不去办理过户，一个劲出难题，昨天又发来再次催办函，对方一边催办一边拖延不办理过户，不知这种情况我下一步应该怎么办？是否应给对方 ...
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我是买方，购买的二手房子在河西区体南附近，一个多月前因卖房漏缴房费一直没有审批，后来卖方及时补齐房费。现在又出现了新的问题：1.涉及到卖方房屋拆改问题以致迟迟不能过户，请问涉及到这个问题该怎么办？是不是补缴拆改费用就可以了，如果交的情况下需要交多少钱？2.过户 ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0） 付首付款，但是我又不能让他以这个理由违约，我该怎么办？该如何保存证据证明是我想付？ 2)现在我不知道他们离婚协议上房子到底归谁，如果最终是归他老婆的，那么他和我 ...
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了一套二手房 但卖方的房子贷款未还清 我以现金的方式将房子贷款还完 并要求对方留下收据现在情况是 房子已经过户 新的房产证也已经下来了。但是贷款迟迟办不下来 不下来的话，房子就由我入住了。。现在马上就要到时间了 贷款一点信息都没有 我打电话给卖方 让他准备搬出去。。。他现在不愿意搬 请问我现在该怎么办...
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