协会后，对方又与第三方签订了买房协议（同样也交了定金）。因为我无法申请公积金贷款，无法买他的房子，致使他与第三方的合同无法履行，第三方已经扣除了他的定金 若到法院起诉的话，我的胜算有多少？感谢！我若准备起诉对方，需要提前准备哪些证据。我手里目前只有我们之前签署的一份“二手房买卖居间合同”。请问，还需要 ...
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2018面元月在西安通过链家中介以均价7900多买了一套二手房，交了2万元定金，在邮储银行贷款，今年 2018面元月在西安通过链家中介以均价7900多 所以卖方现在要退给买方定金并补偿买方五千元然后不卖房了，也就是所谓的终止合同吧，请问律师对方是否有权单方终止合同？是否构成违约？感谢感谢！希望获得指导 ...
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我买二手房银行不给做二手房贷款，卖方给找的装修贷款，然后给他首付，就过户了。房本没下来时卖方说银行不代给那么多钱了。合同上有一条，付首付后房本下来前有一方违约，赔偿对方总房价40％，请问这种情况是卖房违约吗？他们说找好了银行了，又变了，算卖方违约吗...
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我买二手房银行不给做二手房贷款，卖方给找的装修贷款，然后给他首付，就过户了。房本没下来时卖方说银行不代给那么多钱了。合同上有一条，不首付后房本下来前有一方违约，赔偿对方用房价40％，请问这种情况是卖房违约吗？...
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我有一套二手房12月19日网签的当天对方办贷款，在我们多次逼问下中介说房子老旧2017年2月20日没批，可是网签当日中介找的 ，现在对方就以这个日子算，2017年3月17日预约过户，我们质疑他们的诚信没去。现在对方起诉了，告我们违约，要求履行合约，赔偿损失10%，这种情况我们该怎么办呢？如果我们就是不 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定 中介没有做到催促卖方按时完成解押，反而在卖方已严重拖延解押的情形下，催促我办理贷款面签手续。 现在的情况是，卖方一方面对违约行为拒不答复，一方面还坚持继续履行合同 ...
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本人第一次卖二手房，因和中介签写合同犯了重大错误导致现在合同现在处于不知所错的状态。请懂（合同法）的大神帮忙看看合同。我们先说说合同中重要错误 方式。房屋的成交价是150万。首期房款50万包含定金，没约定时间， 对方说在银行贷款时支付，说银行贷款和全款支付时间是一样的都1-2个月。当时也不懂这个感觉 ...
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我卖了一套二手房，户也过了，房子也交了，对方是建行商业贷款，6月11日过的户，当时中介说很快就能放，所以我就把房子交给了买房人 补充协议，协议中表明如果贷款失败，买房人3日内付清全款，中介房有监督义务，如果贷款失败，中介费有责任帮助卖房人收回房款或取回房屋，现在银行说没有额度，放不了款，这算是贷款失败 ...
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房屋贷款 你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知 如卖方要求仲裁委员会仲裁我（合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费， ...
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有更名权，但是口头约定只更名其直系亲属 3月份跟买方签订了二手房买卖合同，合同中备注买方有更名权，但是口头约定只更名其直系亲属，约定11月完成交易，但对方不但要求更名到朋友名下，还要求我配合做什么第三方装修贷款，我理解是骗贷，我不能配合，现在对方到法庭告我，该怎么处理 ...
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