我通过中介买的二手房，要求是找满五年，无营业税的房，中介也一直确认说这个房子是满五年房，可在过户当天发现该房还有几个月不足五年，而产生的近两万元营业税也在交易时被划走。随即就办理了注销过户手续。但按照地税局规定，得三个月至半年才能退这个钱，而且还是退到业主 ...
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） 3.出售价格：人民币XXX万元(¥XXXXX) 4.税费：过户交易费由买方支付(如产生营业税和个人所得税由业主承担) 5.交易日期：2016年5月31前 6.交吉日期 该物业，甲方应当在签署本《认购意向书》之日起10日内与业主签署房屋买卖合同，并办理过户手续，否则甲方所交诚意金不予退还。 本《认购 ...
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本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实 写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担营业税，如果不交易卖方就要终止合同，协商无果，我该怎么办 ...
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，由买房出）。而且补充协议上是这样写的：该房屋是房改售房，不满五年，有1％个税。甲乙双方协商一致由乙方承担交易过程中产生的甲乙双方的所有税费。后来我又问 ，他也说是满五年的，不出税的，但我在网上查，有的说要交营业税，有的说不要交营业税。如果他们原来办的是赠与的话还要交２０％的税，是这样吗？因为他们没有 ...
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才拿到房产证。实际买房已超过5年。 这套房屋是我名下唯一住房。 我现在要出售，如果房产交易中心认可我们买房已超过5年的资料，我是否可以不用缴纳20%的税。 PS：而且15.3.31的新政策说普通住房二手房满2年出售不用缴纳营业税。...
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我去年买了一套二手房房屋，当时还没有房产证，现在房产证出来了准备过户，现在就是一个交易税费谁承担出现了分歧，当时约定原文是， 甲方办证产生费用 ；卖方在开发商那里办房产证时的费用由卖方承担，交易过户的全部费用由买房承担 买房认为；交易过户产生的费用，营业税所得税由卖方承担，契税由买房承担 恳请专业律师 ...
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的帮助下看中了一套二手房，但其美中不足的是业主持有其房产不足5年，按厦门新的房产调控政策，不满5年的房产交易还需缴纳5%的营业税。由于该房产仅差数 2013年底前支付，其产权等待明年7月份再办理过户。双方在房产中介的牵头下订立了房屋的买卖协议，由于距产权过户仍有一段时间，其房价的涨跌具有较大的不可遇见 ...
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我近期准备买一套二手房，产证已满5年，上面有夫妻双方的名字，丈夫已经过世了，有3个子女，儿子最小，还没有满18岁。请问我要如何才能与对方交易？如果产证上由二个人的名字变成了他妻子一个人的名字，这套房子的交易还能按照满5年的房子不用交营业税吗？...
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这样的，去年我的父亲住的旧房子拆了，通过国家补偿款又购买了一套房子（二手新房）当时父亲的意思是在房产证上直接写上我的名字算了，但是我考虑到父亲年事 这个事情倒是没什么，但是我后来去房产交易问了下，麻烦来了，那里的人说如果我父亲将另一半房屋的产权移交给我就要交契税，营业税，房屋增值税等，我回来这么一算， ...
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他就影响了我的以下两个方面： 1.我有意与2010年5月顺推五年交易房屋，以家庭为单位只有一套二手房交易五年以后营业税免，而这样我就要多等两年四个多月才可以交易； 2.开发商拿了我的契税款2年4个多月，没有给我交给地税局，也就意味着挪用我的钱做别的事情。 请问各位 ...
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