我买的二手房，钱已经交清，过户等手续也办完，但是因为该房屋被租出去，要迟2个多月租赁合同到期才能交房，请问因此房主未能按期交房，属于违约吗？合同规定，收到全款三日内完成交房手续，否则违约...
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我于15年11月在南京组合贷款通过中介购买了一套二手房，贷款办理过程中，由于中介失误导致贷款下来时间延后了一个月，房款延后一个月交给原房主，但 ，原房主已经将房子过户给我，房产证名称已经完成变更；现原房主以给他房款延后一月，给他造成损失为由迟迟不肯交给我们房子钥匙，完成交房，并要求在原房价基础上多付给 ...
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您们好！我是想资询有关购买二手房的法律问题，在广州花都想购买二手房，是通过中介，在签订房屋卖买合同后我才不想这个房，可是当时我记得我 好了中介费在交完按揭资资料交一半费用给他们，所有有购房手续完成交完所有的中介费，可是现在我们在部份按揭资料的时候就已经交了5000元给中介了，并向业主支付一万块的订金， ...
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我在安居客上面看到一个二手房的广告，写着年代是1999。然后去看房之后发现房子比较旧。中介说他不知道房龄，然后说他是没有权利去查的，说 定金要回来。现在中介说，房东要向我们索赔10%的成交金额。也就是38500。我现在手头上的证据就是广告截屏，他们现在把广告已经撤掉了。我手上的截屏可以做证据吗？我可以 ...
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二手房已完成过户，房产证已经归我，还有几天要到期交房，但还没完成交房的程序，但是得知原房东以家具没地方搬为由，只同意交房当日只同意交房不搬家具，我新买的家具也需要搬入，我又不可能强制搬出原房东家具，该如何处理？...
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问：2003年11月我买了一套二手房，当时虽然这套房子早就可以作产权证了，可房东还没有作房产证，要卖给我的时候才作的产权证。我们在中介签 业主做产权证，开发商因此又补给业主一部分钱，那这一部分钱又该归谁所有呢？另：因为时间已经半年多了，我和房东的买卖已经成交后，在中介签订的购房合同也已经无效作废了。这 ...
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您好！月初我通过中介买了套二手房，中介已经收入我15000元费用（其中包含:中介费11500,贷款服务费3000，担保费500），没过几天又向我收取办理流水证明费 贷款到底能不能把握办下来。而且网上也查到过户费中的契税和个人所得税都应卖房承担，可中介当初都把所有费用签到我买房头上了。求求您帮我提前支支 ...
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房屋中介签定二手房买卖合同(卖方也在场的三方合同),当时合同上没有规定何时交房,中介口头说办各类手续只要3个月即可完成交房,我这边手续已经办完(已经交银行按揭2个月了),咨询中介与委托方得到的答复是卖房相关手续还没有办理完只能等待,我想咨询这种情况是否合理,如果不合理我该怎么维权,谁该承担 ...
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你好！我想咨询： 外地人购买二手房（通过中介的），已经交付定金，现在因为贷款下不来，算不算我违约？？？ 另外，当时中介承诺只要能提供相应材料可以贷款（定金合同上面有写该二手房成交价格、首付金额和贷款金额），现在却要我缴纳一定金额的贷款费用，我需要支付吗？？？...
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6月份在中介的服务下买了套二手房，需要因产证没有满两年，业主急需用钱，交了大额定金40万，签了存量房屋买卖合同（经纪成交版），合同协定7.31日交房，待明年1月份房产证满两年后办理过户。但业主以各种理由至今不肯交房，请问他是否已经违约，我可否解除购房合同，要求业主2倍赔偿违约金，然后要求中介退还中介 ...
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