我想问一下 我买了一个二手房 在中介买的 房产是老人的名字，她的子女来签的合同，后来老人去世了 房子一直没过户，现在有些子女要卖 有些不卖，合同上没有约定过户时间，已经耽搁2个多月了，我该怎么做...
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陈律师您好 我们现在居住的是本学校1997年筹建的二手房，进住时间是2003年。原住户因私自外调（没有办理人事手续，跳槽到其他单位），已于 ，学校虽收回了该夫妇原前住房，但产权证一直没能收回。 2000年---2004年，为稳定教师队伍，学校根据与职工的特别约定（即教师调离本校后，须将住房退回学校， ...
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多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然 后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期， ...
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你好，杨律师，咨询二手房买卖纠纷 我是卖方，2010年9月与买方和中介签定三方卖房合同，房价42万，我得39.5万，是中介得2.5万 引起合同中止，应付总房价20%违约金 补充条款。 1、是合同房，过户时间以房证下来时间为准 2、合同履行时间为2010年11月10日后90个工作日内办理完毕。 现在的 ...
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买的。我当场交诚意金1万，第二天中介说把诚意金打给房主，并约定4月 17号签订二手房购买合同。房主是单身，未婚。又按合同付了5万元定金， 并约定5 我朋友买的另一栋的房产证 已下，他们的房子都已经办理了过户手续。我询问中介说，每栋楼下证的 时间不一样，于是我又等到七月中旬询问中介，中介说要等到八月十 ...
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通过中介买的二手房卖家一直推迟过户 2010年购买的二手房，卖方是安置房当时房产证还没下来就没去办理过户，今年3月份左右房产证已经下来，卖方也把房产证 约定过户的时间吗？这样卖方是算违约吗？由于当时房产证没下来我们就约定过户的时间给最后的尾款3万元，但是卖家一直推迟，要是卖方看到房子涨价要我们多给他几 ...
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写字楼二手房交易卖方收到首期定金10万元后，双方约定去办理资金监管（37万元）的时间已超过5天，买方仍去办理，中介也不专业提前催促买方准备好相关资料。 签的合同，当时中介说5月中旬或下旬会收到房款），但现在6月中旬了，还没去过户。卖方收款的时间超出了卖方最需要用钱的5月下旬，卖方觉得卖房的意义不大了。 ...
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武汉迅驰置业武汉有限公司（鲁巷店）看了一套二手房，比较满意于是2010年10月28号在中介店里，中介，我和卖房签了一份三方合同，卖方房子没有办证合同约定是 结果卖方一分钱不认，因为合同约定过户当天付首付19万，当时我身上除去过户费用之后只剩17万就差卖方承诺的这2万，没办法户没过成，回来之后我就连忙凑 ...
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二手房买卖卖方不按合同约定时间交房该怎么办? 本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在过户后二十天交房，现在我已付了首付款且已过了户，过户二十天后卖方没按合同约定如期交房，因为他 ...
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。 我于2005年买了一套二手房，合同约定2007过户（因为当时房产证刚办下来，土地使用证还在办理中，两年后过户费用较低）在约定的时间到期前曾去找过卖方，他 过一次，没找到人，后来听孩子说卖方来找过我一次，我没在家，此事就搁置下来，后来在街上碰到都假装不认识，今年卖方家属找上门，说是以前签的合同不具备 ...
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